# Prix immobilier Villasavary (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villasavary (11) : appartement 3 030 €/m², maison 1 506 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villasavary-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Villasavary Marché tendu · 74/100 INSEE 11418 1 220 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Villasavary (11) Un appartement s'y vend **3 030 €/m²** et une maison **1 506 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 550 ventes enregistrées Appartement 3 030€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 506€/m² ↓ −11,1 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 765 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 765**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 3 3 7 4 2 8 6 10 1 1 8 9 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│9 │1 765 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│8 │1 552 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │1 482 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 371 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │733 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 034 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 317 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│3 │1 913 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 482 €/m²│98 m² │↓ −11,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 102 m² │102 m² │180 000 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 90 │90 m² │100 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 98 m² │98 m² │234 211 €│2 390 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 145 │145 m² │225 000 €│1 552 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 75 │75 m² │137 000 €│1 827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 98 │98 m² │122 500 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces08/07/2025 · 85 m² │85 m² │126 000 €│1 482 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/06/2025 · 116 │116 m² │275 000 €│2 371 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces26/05/2025 · 75 m² │75 m² │55 000 € │733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces22/04/2025 · 80 m² │80 m² │162 700 €│2 034 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 280 │280 m² │498 500 €│1 780 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/04/2025 · 155 │155 m² │150 230 €│969 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces14/04/2025 · 114 m² │114 m² │65 750 € │577 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/03/2025 · 180 │180 m² │90 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │91 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │172 │3 114 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │136 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villasavary ? En médiane sur 12 mois, 3 030 €/m² pour un appartement et 1 506 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villasavary ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villasavary, à **3 030 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fanjeaux](https://prescr│2 130 € │19 │4,2 km iptio.fr/dvf/fanjeaux-11)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pexiora](https://prescri│2 047 € │42 │4,5 km ptio.fr/dvf/pexiora-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villepinte](https://pres│34 690 € │54 │7,6 km criptio.fr/dvf/villepinte│ │ │ -11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fendeille](https://presc│978 € │46 │8,2 km riptio.fr/dvf/fendeille-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lasbordes](https://presc│4 307 € │41 │8,2 km riptio.fr/dvf/lasbordes-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-Lalande](ht│2 955 € │25 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-martin-lalande-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Alzonne](https://prescri│2 500 € │↑ +173,6 %│111 │11,4 km ptio.fr/dvf/alzonne-11) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Papoul](https://pr│979 € │62 │12,1 km escriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ poul-11) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villasavary. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villasavary en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villasavary Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villasavary - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/villasavary) - [Architecte près de Villasavary](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Travaux spécialisés de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/11) - [Économiste de la construction dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/11) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Belvèze-du-Razès3 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belveze-du-razes-11) - [Mas-Saintes-Puelles2 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mas-saintes-puelles-11) - [Villesèquelande2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villesequelande-11) - [Pezens2 941 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pezens-11)