# Prix immobilier Villars (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villars (84) : appartement 4 078 €/m², maison 3 125 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villars-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Villars Marché tendu · 100/100 INSEE 84145 783 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Villars (84) Un appartement s'y vend **4 078 €/m²** et une maison **3 125 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 439 ventes enregistrées Appartement 4 078€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 125€/m² ↓ −8,3 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 16,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 759 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 759**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 15 5 10 3 1 3 27 3 4 1 6 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │4 301 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │3 011 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │27 │3 168 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 059 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │3 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │2 861 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 460 à 3 597 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 460 3 597 3 735 3 872 4 009 4 147 4 284 4 421 4 559 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 137 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 992 €/m²│115 m² │↓ −8,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 274 │274 m² │378 000 €│1 380 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 115 │115 m² │610 600 €│5 310 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 120 │120 m² │395 000 €│3 292 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 93 │93 m² │290 000 €│3 118 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces08/09/2025 · 93 m² │93 m² │270 000 €│2 903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces17/06/2025 · 70 m² │70 m² │221 790 €│3 168 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 140 │140 m² │428 300 €│3 059 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces31/03/2025 · 95 m² │95 m² │265 800 €│2 798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/02/2025 · 122 │122 m² │365 000 €│2 992 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 5 pièces12/02/2025 · 105 m² │105 m² │198 550 €│1 891 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │119 │4 078 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │97 │8 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │87 │12 839 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villars ? En médiane sur 12 mois, 4 078 €/m² pour un appartement et 3 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villars ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Villars, à **4 078 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rustrel](https://prescriptio.│2 586 € │53 │4,4 km fr/dvf/rustrel-84) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saignon](https://prescriptio.│3 182 € │↑ +175,0 %│132 │9,9 km fr/dvf/saignon-84) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Viens](https://prescriptio.fr│2 800 € │↓ −11,0 % │119 │11,9 km /dvf/viens-84) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Castillon](ht│4 299 € │↓ −95,2 % │74 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -martin-de-castillon-84) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Méthamis](https://prescriptio│2 568 € │27 │16,2 km .fr/dvf/methamis-84) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Goult](https://prescriptio.fr│8 900 € │158 │18,1 km /dvf/goult-84) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cabrières-d'Aigues](https://p│3 533 € │↓ −10,0 % │130 │19,3 km rescriptio.fr/dvf/cabrieres-d-│ │ │ │ aigues-84) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lacoste](https://prescriptio.│12 143 € │54 │20,1 km fr/dvf/lacoste-84) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villars. Dernière vente connue le 22/12/2025. Villars en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **21 logements**, RM PROMOTION, Villars. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Villars](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/villars) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villars - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/villars) - [Charpentes et menuiseries bois près de Villars](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Taille de pierre du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/84) - [Portes et fenêtres métal dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/84) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vaugines2 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaugines-84) - [Peypin-d'Aigues10 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peypin-d-aigues-84) - [Lourmarin4 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lourmarin-84) - [Flassan8 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flassan-84)