# Prix immobilier Villars (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villars (42) : appartement 1 207 €/m², maison 2 502 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villars-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Villars Marché peu tendu · 13/100 INSEE 42330 7 664 habitants · 1 345 hab./km² # Prix immobilier Villars (42) Un appartement s'y vend **1 207 €/m²** et une maison **2 502 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 073 ventes enregistrées Appartement 1 207€/m² ↑ +8,7 % sur un an Maison 2 502€/m² ↑ +2,3 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 263 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 671 €/m²** et la maison **3 362 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 362**Maison **1 671**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 284 en 2025 21 7 23 29 15 35 27 14 22 35 27 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │29 │1 671 €/m² │3 362 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │27 │1 386 €/m² │2 637 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │1 157 €/m² │2 725 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│22 │3 338 €/m² │1 963 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │14 │1 576 €/m² │3 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │27 │1 875 €/m² │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │35 │1 294 €/m² │1 244 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │15 │2 635 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │29 │1 306 €/m² │2 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │23 │1 212 €/m² │2 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │977 €/m² │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │21 │1 213 €/m² │2 143 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 094 et 1 978 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 824 à 1 133 €/m², avec 52 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 52 46 11 10 5 6 4 0 6 824 1 133 1 442 1 752 2 061 2 370 2 680 2 989 3 299 **médiane 1 274** 1 094 1 978 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 309 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 818 et 4 895 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │42 % │2 593 €/m²│107 m² │↑ +2,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │1 213 €/m²│85 m² │↑ +9,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │1 992 €/m²│70 m² │↑ +55,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │12 % │1 213 €/m²│99 m² │↑ +11,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │2 275 €/m²│53 m² │↑ +71,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │1 667 €/m²│49 m² │↓ −0,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements12 Maisons2 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 80 m² │80 m² │67 000 € │838 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 17/12/2025 · 213 m² │213 m² │303 500 €│1 425 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 16/12/2025 · 3 287 │3 287 m²│1 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 51 m² │51 m² │108 000 €│2 118 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 85 m² │85 m² │77 000 € │906 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 85 m² │85 m² │104 000 €│1 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 11/12/2025 · 49 m² │49 m² │50 000 € │1 020 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 118 m² │118 m² │396 670 €│3 362 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 59 m² │59 m² │89 000 € │1 508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 85 m² │85 m² │99 050 € │1 165 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 91 m² │91 m² │115 000 €│1 264 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 77 m² │77 m² │155 000 €│2 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 69 m² │69 m² │70 000 € │1 014 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 91 m² │91 m² │240 000 €│2 637 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 136 m² │136 m² │138 000 €│1 015 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │284 │1 306 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │332 │1 259 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │302 │1 278 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │466 │1 254 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │599 │1 106 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villars ? En médiane sur 12 mois, 1 207 €/m² pour un appartement et 2 502 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villars ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villars, à **1 207 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Priest-en-Jarez](ht│2 358 € │↑ +1,3 % │278 │1,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-priest-en-jarez-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genest-Lerpt](https│2 090 € │↑ +4,3 % │353 │2,3 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-genest-lerpt-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 312 € │↑ +23,4 % │289 │4,3 km Fouillouse](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-fouillouse│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roche-la-Molière](https:/│2 000 € │↓ −9,0 % │421 │4,9 km /prescriptio.fr/dvf/roche-│ │ │ │ la-moliere-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 784 € │↑ +418,2 %│433 │5,9 km Talaudière](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-talaudiere│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 483 € │↓ −8,4 % │279 │7,2 km Ricamarie](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-ricamarie-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sorbiers](https://prescri│2 428 € │↓ −14,6 % │305 │7,4 km ptio.fr/dvf/sorbiers-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Bonnefonds](ht│2 436 € │↓ −29,5 % │256 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-jean-bonnefonds-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villars. Dernière vente connue le 26/12/2025. Villars en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **45 logements**, DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L', Villars. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Villars](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/villars) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villars - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/villars) - [Architecte près de Villars](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Travaux spécialisés de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/42) - [Économiste de la construction dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/42) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Andrézieux-Bouthéon2 497 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andrezieux-boutheon-42) - [Unieux1 536 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/unieux-42) - [Veauche2 618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veauche-42) - [Bonson2 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonson-42)