# Prix immobilier Villaroger (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villaroger (73) : appartement 4 280 €/m², maison 4 485 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villaroger-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Villaroger Marché équilibré · 58/100 INSEE 73323 355 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Villaroger (73) Un appartement s'y vend **4 280 €/m²** et une maison **4 485 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 283 ventes enregistrées Appartement 4 280€/m² ↓ −2,2 % sur un an Maison 4 485€/m² ↓ −94,4 % sur un an Budget médian 264k€ appartement ; maison : 357 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **950 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **950**Maison **6 020**Appartement août sept. oct. nov. déc. mars avr. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 16 3 14 6 3 1 1 2 7 4 5 5 août sept. oct. nov. déc. mars avr. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │950 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │6 020 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │9 950 €/m² │3 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │4 590 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │8 774 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │14 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼────── août 2024 │16 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 745 et 7 003 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 044 à 4 897 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 0 0 0 1 0 1 4 044 4 897 5 750 6 603 7 457 8 310 9 163 10 016 10 869 **médiane 5 460** 4 745 7 003 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 853 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 4 280 et 9 950 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │1 342 €/m²│45 m² │↓ −94,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │29 % │5 150 €/m²│63 m² │↑ +28,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│14 % │9 950 €/m²│26 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │14 % │4 900 €/m²│30 m² │↓ −59,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 485 €/m² en tête de page, 1 342 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements5 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 45 m² │45 m² │25 160 € │559 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 45 m² │45 m² │60 384 € │1 342 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 3 pièces03/10/2025 · 49 m² │49 m² │295 000 €│6 020 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 81 m² │81 m² │277 600 €│3 427 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 01/09/2025 · 26 m²│26 m² │258 700 €│9 950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces29/08/2025 · 77 m² │77 m² │329 540 €│4 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 2 pièces28/08/2025 · 30 m² │30 m² │147 000 €│4 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Appartement, 4 pièces (6 biens) 26/11/2024 · 176 │176 m² │670 000 €│3 807 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│25 │6 020 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │63 │6 393 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │83 │1 687 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à nov.│52 │3 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │118 │5 414 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villaroger ? En médiane sur 12 mois, 4 280 €/m² pour un appartement et 4 485 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villaroger ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Villaroger, à **4 280 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Planay](https://prescriptio.│3 028 € │↑ +51,4 %│81 │19,1 km fr/dvf/planay-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Notre-Dame-du-Pré](https://p│3 120 € │↑ +6,5 % │115 │21,4 km rescriptio.fr/dvf/notre-dame-│ │ │ │ du-pre-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hautecour](https://prescript│2 565 € │52 │25,4 km io.fr/dvf/hautecour-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brides-les-Bains](https://pr│4 222 € │↑ +5,2 % │131 │25,7 km escriptio.fr/dvf/brides-les-b│ │ │ │ ains-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonneval-sur-Arc](https://pr│5 548 € │↑ +42,6 %│23 │26,5 km escriptio.fr/dvf/bonneval-sur│ │ │ │ -arc-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bessans](https://prescriptio│4 501 € │↑ +43,8 %│26 │33,2 km .fr/dvf/bessans-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rognaix](https://prescriptio│6 270 € │78 │34,6 km .fr/dvf/rognaix-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Notre-Dame-de-Bellecombe](ht│4 756 € │↑ +5,0 % │136 │35,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/notr│ │ │ │ e-dame-de-bellecombe-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villaroger. Dernière vente connue le 19/12/2025. Villaroger en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villaroger Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villaroger - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/villaroger) - [Peintre près de Villaroger](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Menuisier de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/73) - [Plombier dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/73) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Crest-Voland5 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crest-voland-73) - [Césarches2 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cesarches-73) - [Monthion4 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monthion-73) - [Villarodin-Bourget3 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villarodin-bourget-73)