# Prix immobilier Villardonnel (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villardonnel (11) : maison 1 307 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villardonnel-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Villardonnel INSEE 11413 515 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Villardonnel (11) Une maison s'y vend **1 307 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 446 ventes enregistrées Maison 1 307€/m² ↓ −24,6 % sur un an Budget médian 130k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 200 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 200**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 183 sur 12 mois 3 2 84 6 7 2 59 4 10 3 1 2 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 189 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │59 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 209 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │801 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │84 │6 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 100 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 204 €/m²│119 m² │↓ −24,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 307 €/m² en tête de page, 1 204 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce30/12/2025 · 50 m² │50 m² │60 000 € │1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 1 pièce05/11/2025 · 40 m² │40 m² │35 000 € │875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 7 pièces15/10/2025 · 121 m² │121 m² │157 000 € │1 298 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 62 m² │62 m² │50 000 € │806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 125 m² │125 m² │50 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 117 m² │117 m² │256 100 € │2 189 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces26/06/2025 · 91 m² │91 m² │110 000 € │1 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 156 m² │156 m² │125 000 € │801 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/04/2025│Local industriel ou commercial10/04/2025 · 86 m²│86 m² │59 140 € │688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 67 m² │67 m² │11 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 25/03/2025│Maison, 13 pièces (81 biens) 25/03/2025 · 523 m²│523 m² │1 488 580 €│2 846 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │180 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │17 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │124 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villardonnel ? En médiane sur 12 mois, 1 307 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aragon](https://presc│13 265 € │22 │4,4 km riptio.fr/dvf/aragon-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontiers-Cabardès](ht│594 € │31 │6,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/fontiers-cabardes-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cenne-Monestiés](http│1 019 € │64 │15,0 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /cenne-monesties-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carlipa](https://pres│2 683 € │30 │15,8 km criptio.fr/dvf/carlipa│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rustiques](https://pr│4 917 € │68 │18,7 km escriptio.fr/dvf/rusti│ │ │ ques-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Badens](https://presc│3 635 € │100 │20,1 km riptio.fr/dvf/badens-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trausse](https://pres│714 € │67 │20,6 km criptio.fr/dvf/trausse│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couffoulens](https://│1 143 € │96 │20,8 km prescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ ffoulens-11) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villardonnel. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villardonnel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villardonnel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villardonnel - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/villardonnel) - [Chauffagiste près de Villardonnel](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Entreprise de finition de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/11) - [Serrurier-métallier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/11) - [Trouver un professionnel : isolant (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Floure2 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/floure-11) - [Marseillette2 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marseillette-11) - [Villeneuve-lès-Montréal2 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-les-montreal-11) - [Verzeille4 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verzeille-11)