# Prix immobilier Villard-de-Lans (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villard-de-Lans (38) : appartement 3 505 €/m², maison 4 469 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villard-de-lans-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Villard-de-Lans Marché tendu · 98/100 INSEE 38548 4 328 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Villard-de-Lans (38) Un appartement s'y vend **3 505 €/m²** et une maison **4 469 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 521 ventes enregistrées Appartement 3 505€/m² ↑ +3,5 % sur un an Maison 4 469€/m² ↓ −7,6 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 496 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 774 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 151 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 571**Maison **2 774**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 706 en 2025 61 30 53 151 65 39 45 49 82 64 51 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │2 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │51 │3 488 €/m² │5 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │64 │3 069 €/m² │5 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│82 │3 581 €/m² │3 978 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │49 │3 763 €/m² │6 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │45 │3 844 €/m² │3 856 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │39 │3 442 €/m² │3 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │65 │3 646 €/m² │4 194 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │151 │3 887 €/m² │3 814 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │53 │3 866 €/m² │5 402 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │30 │3 333 €/m² │4 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │61 │3 792 €/m² │5 336 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 892 et 4 404 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 791 à 3 466 €/m², avec 89 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 72 89 85 60 19 7 2 5 9 2 116 2 791 3 466 4 141 4 816 5 492 6 167 6 842 7 517 **médiane 3 597** 2 892 4 404 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 675 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 930 et 19 211 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │40 % │3 333 €/m²│23 m² │↑ +3,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │3 782 €/m²│36 m² │↓ −6,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │4 203 €/m²│58 m² │↑ +19,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │13 % │4 327 €/m²│129 m² │↓ −7,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 500 €/m²│89 m² │↓ −6,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 673 €/m²│98 m² │↓ −9,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DES BAINS │4 085 €/m²│91 │↑ +1,7 % ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AUX │3 028 €/m²│81 │↓ −2,6 % GLOVETTES │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements17 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 29/12/2025 · 36 │36 m² │109 600 €│3 044 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 65 │65 m² │172 000 €│2 646 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 19/12/2025 · 19 │19 m² │52 700 € │2 774 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 36 │36 m² │88 750 € │2 465 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 22 │22 m² │86 010 € │3 910 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 44 m²│44 m² │60 000 € │1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 24/11/2025 · 26 │26 m² │62 043 € │2 386 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 24/11/2025 · 26 │26 m² │108 300 €│4 165 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces21/11/2025 · 100 m² │100 m² │288 950 €│2 890 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/11/2025 · 18 │18 m² │55 200 € │3 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 26 │26 m² │128 500 €│4 942 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 17/11/2025 · 28 │28 m² │137 100 €│4 896 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 14/11/2025 · 25 │25 m² │58 900 € │2 356 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 36 │36 m² │93 000 € │2 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces14/11/2025 · 32 m² │32 m² │110 000 €│3 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 30 │30 m² │140 820 €│4 694 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 2 pièces10/11/2025 · 45 m² │45 m² │159 250 €│3 539 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 07/11/2025 · 20 │20 m² │38 600 € │1 930 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │706 │3 613 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │527 │3 541 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │527 │3 791 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │759 │3 641 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │697 │3 210 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villard-de-Lans ? En médiane sur 12 mois, 3 505 €/m² pour un appartement et 4 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Villard-de-Lans ? Zone Centre (4 085 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (3 028 €/m²). Combien de temps pour vendre à Villard-de-Lans ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Villard-de-Lans, à **3 505 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-de-Varces](https://│3 268 € │↑ +14,8 %│75 │7,4 km prescriptio.fr/dvf/saint-paul-d│ │ │ │ e-varces-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lans-en-Vercors](https://presc│3 105 € │↓ −0,4 % │89 │9,0 km riptio.fr/dvf/lans-en-vercors-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Autrans-Méaudre en │3 360 € │↑ +7,9 % │170 │13,4 km Vercors](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/autrans-meaudre-en-vercors│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-de-Commiers](htt│3 277 € │↓ −29,7 %│73 │14,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ │ eorges-de-commiers-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champ-sur-Drac](https://prescr│2 769 € │↓ −8,1 % │99 │14,7 km iptio.fr/dvf/champ-sur-drac-38)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarrie](https://prescriptio.fr│3 077 € │↓ −14,7 %│134 │17,8 km /dvf/jarrie-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brié-et-Angonnes](https://pres│3 466 € │↑ +23,1 %│86 │20,5 km criptio.fr/dvf/brie-et-angonnes│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vinay](https://prescriptio.fr/│2 173 € │↓ −31,2 %│155 │20,9 km dvf/vinay-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villard-de-Lans. Dernière vente connue le 29/12/2025. Villard-de-Lans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villard-de-Lans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villard-de-Lans - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/villard-de-lans) - [Charpente métallique près de Villard-de-Lans](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Démolition de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) - [Électricien dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Trouver un professionnel : peintre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Poisat3 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poisat-38) - [Noyarey2 754 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyarey-38) - [Chatte2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatte-38) - [Saint-Martin-le-Vinoux2 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-le-vinoux-38)