# Prix immobilier Villard-Bonnot (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villard-Bonnot (38) : appartement 2 768 €/m², maison 3 325 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villard-bonnot-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Villard-Bonnot Marché équilibré · 56/100 INSEE 38547 7 509 habitants · 1 252 hab./km² # Prix immobilier Villard-Bonnot (38) Un appartement s'y vend **2 768 €/m²** et une maison **3 325 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 091 ventes enregistrées Appartement 2 768€/m² ↓ −3,1 % sur un an Maison 3 325€/m² ↑ +1,7 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 302 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 535 €/m²** et la maison **1 862 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 862**Maison **2 535**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 308 en 2025 39 22 15 23 15 27 34 19 62 29 6 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │2 535 €/m² │1 862 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │6 │2 457 €/m² │4 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │29 │2 040 €/m² │3 334 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│62 │2 568 €/m² │4 032 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │19 │2 722 €/m² │3 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │34 │2 320 €/m² │3 156 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │27 │2 833 €/m² │3 261 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │2 671 €/m² │3 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │23 │2 500 €/m² │2 088 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │15 │2 468 €/m² │4 102 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │2 074 €/m² │3 639 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │39 │3 259 €/m² │3 790 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 029 et 3 182 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 166 à 3 041 €/m², avec 45 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 37 45 26 5 2 1 2 3 5 1 291 2 166 3 041 3 916 4 791 5 666 6 541 7 416 8 292 **médiane 2 535** 2 029 3 182 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 875 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 050 et 22 475 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │41 % │3 524 €/m²│96 m² │↑ +1,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │25 % │2 502 €/m²│66 m² │↓ −18,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │19 % │2 568 €/m²│81 m² │↑ +1,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │2 618 €/m²│43 m² │↓ −9,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │5 % │6 137 €/m²│29 m² │↑ +145,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 029 €/m²│105 m² │↓ −18,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 325 €/m² en tête de page, 3 524 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV ARISTIDE │2 715 €/m²│32 │↑ +3,9 % BERGES │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL DU DORGEVAL │2 421 €/m²│24 │↓ −6,1 % ─────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements12 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 77 m² │77 m² │167 000 €│2 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 87 │87 m² │244 370 €│2 809 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 95 │95 m² │235 000 €│2 474 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 51 m² │51 m² │133 500 €│2 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 105 │105 m² │213 000 €│2 029 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 71 │71 m² │180 000 €│2 535 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces03/12/2025 · 36 m² │36 m² │56 000 € │1 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 92 m² │92 m² │372 000 €│4 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 35 │35 m² │86 000 € │2 457 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 85 │85 m² │272 800 €│3 209 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 86 m² │86 m² │304 820 €│3 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 28/10/2025 · 57 │57 m² │177 000 €│3 105 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 83 m² │83 m² │210 000 €│2 530 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 27/10/2025 · 140 │140 m² │279 000 €│1 993 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 4 pièces23/10/2025 · 90 m² │90 m² │100 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 130 m² │130 m² │272 000 €│2 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/10/2025 · 50 m²│50 m² │102 000 €│2 040 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 83 │83 m² │263 000 €│3 169 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │308 │2 517 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │323 │2 786 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │267 │2 532 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │502 │2 724 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │505 │2 814 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villard-Bonnot ? En médiane sur 12 mois, 2 768 €/m² pour un appartement et 3 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Villard-Bonnot ? Zone Nord-Ouest (2 715 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (2 421 €/m²). Combien de temps pour vendre à Villard-Bonnot ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villard-Bonnot, à **2 768 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Domène est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 345 € │↑ +11,6 %│144 │3,4 km Versoud](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-versoud-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crolles](https://prescripti│3 691 € │↑ +7,5 % │269 │4,0 km o.fr/dvf/crolles-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ismier](https://presc│4 507 € │↓ −4,2 % │293 │4,4 km riptio.fr/dvf/saint-ismier-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Domène](https://prescriptio│2 667 € │↓ −2,4 % │157 │5,8 km .fr/dvf/domene-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbonnot-Saint-Martin](ht│4 161 € │↑ +3,1 % │232 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ tbonnot-saint-martin-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corenc](https://prescriptio│5 288 € │↓ −49,0 %│165 │9,9 km .fr/dvf/corenc-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-d'Uriage](http│3 607 € │↓ −15,3 %│185 │10,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -martin-d-uriage-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gières](https://prescriptio│3 204 € │↑ +7,7 % │213 │10,1 km .fr/dvf/gieres-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villard-Bonnot. Dernière vente connue le 23/12/2025. Villard-Bonnot en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villard-Bonnot Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villard-Bonnot - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/villard-bonnot) - [Conseil technique près de Villard-Bonnot](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Promoteur immobilier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Architecte dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Tronche3 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tronche-38) - [Saint-Martin-le-Vinoux2 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-le-vinoux-38) - [Eybens2 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eybens-38) - [Vaulnaveys-le-Haut3 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaulnaveys-le-haut-38)