# Prix immobilier Villard (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villard (74) : appartement 2 576 €/m², maison 4 100 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villard-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Villard Marché peu tendu · 0/100 INSEE 74301 947 habitants · 128 hab./km² # Prix immobilier Villard (74) Un appartement s'y vend **2 576 €/m²** et une maison **4 100 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 402 ventes enregistrées Appartement 2 576€/m² ↓ −4,0 % sur un an Maison 4 100€/m² ↑ +61,9 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 688**Maison **2 753**Appartement juil. août nov. déc. janv. févr. mars mai sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 3 8 10 3 1 4 13 7 8 17 16 4 juil. août nov. déc. janv. févr. mars mai sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │16 │6 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │2 753 €/m² │610 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│8 │2 679 €/m² │7 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │3 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │3 926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │4 │2 400 €/m² │3 898 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │3 917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │8 │4 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │4 114 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 406 et 2 982 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 263 à 2 524 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 3 2 0 2 0 0 1 1 741 2 002 2 263 2 524 2 784 3 045 3 306 3 566 3 827 **médiane 2 551** 2 406 2 982 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 261 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 319 et 4 265 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│63 % │6 500 €/m²│48 m² │↑ +61,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │25 % │2 551 €/m²│53 m² │↑ +6,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │13 % │2 701 €/m²│106 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 100 €/m² en tête de page, 6 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 120 m² │120 m² │390 000 €│3 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 13/11/2025 · 32 m² │32 m² │110 000 €│3 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 27/10/2025 · 20 m² │20 m² │12 200 € │610 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 98 │98 m² │302 110 €│3 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 66 │66 m² │160 000 €│2 424 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 16/09/2025 · 96 m² │96 m² │336 000 €│3 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 56 │56 m² │150 000 €│2 679 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 34 │34 m² │145 000 €│4 265 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │70 │2 716 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │45 │2 651 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │103 │2 886 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │89 │2 347 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │85 │2 753 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villard ? En médiane sur 12 mois, 2 576 €/m² pour un appartement et 4 100 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villard ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villard, à **2 576 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mégevette est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bogève](https://prescrip│3 036 € │↑ +8,7 % │61 │2,2 km tio.fr/dvf/bogeve-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Habère-Lullin](https://p│2 903 € │↑ +86,3 %│86 │2,6 km rescriptio.fr/dvf/habere-│ │ │ │ lullin-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Burdignin](https://presc│4 031 € │77 │2,9 km riptio.fr/dvf/burdignin-7│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Onnion](https://prescrip│2 895 € │↑ +33,8 %│144 │5,1 km tio.fr/dvf/onnion-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saxel](https://prescript│3 738 € │31 │5,1 km io.fr/dvf/saxel-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mégevette](https://presc│2 235 € │60 │5,2 km riptio.fr/dvf/megevette-7│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-André-de-Boëge](ht│4 477 € │↑ +28,2 %│64 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-andre-de-boege-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cervens](https://prescri│7 125 € │35 │7,1 km ptio.fr/dvf/cervens-74) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villard. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villard - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/villard) - [Plombier près de Villard](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Plâtrier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/74) - [Carreleur dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/74) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fessy4 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fessy-74) - [Brenthonne3 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brenthonne-74) - [Ville-en-Sallaz3 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-en-sallaz-74) - [Lullin3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lullin-74)