# Prix immobilier Villanière (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villanière (11) : maison 1 204 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villaniere-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Villanière INSEE 11411 152 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Villanière (11) Une maison s'y vend **1 204 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 157 ventes enregistrées Maison 1 204€/m² ↑ +35,0 % sur un an Budget médian 88k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 350 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 350**Maison mai juin juil. août sept. oct. déc. janv. avr. juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 6 5 13 3 3 5 9 3 11 6 5 4 mai juin juil. août sept. oct. déc. janv. avr. juil. août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │4 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 377 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │953 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │908 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │9 ──────────────┼────── octobre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │1 323 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ──────────────┼────── juillet 2024 │13 ──────────────┼────── juin 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │6 │596 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 295 €/m²│66 m² │↑ +35,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 204 €/m² en tête de page, 1 295 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 70 │70 m² │94 500 € │1 350 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 13/08/2025 · 122 │122 m² │145 000 €│1 189 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 54 │54 m² │36 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 96 │96 m² │119 000 €│1 240 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/01/2025 · 120 │120 m² │109 000 €│908 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/09/2024 · 62 │62 m² │82 000 € │1 323 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/06/2024│Maison, 5 pièces12/06/2024 · 68 m² │68 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/05/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/05/2024 · 109 │109 m² │65 000 € │596 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à oct.│29 ─────────────────┼────── 2024 avr. à déc. │45 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │37 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 mars à nov. │15 ─────────────────┼────── 2021 janv. à oct.│19 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villanière ? En médiane sur 12 mois, 1 204 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caudebronde](https://pres│515 € │11 │5,2 km criptio.fr/dvf/caudebronde│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mas-Cabardès](https://pre│1 083 € │55 │5,5 km scriptio.fr/dvf/mas-cabard│ │ │ es-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Citou](https://prescripti│807 € │24 │15,7 km o.fr/dvf/citou-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-le-Vieil](ht│3 000 € │32 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-le-vieil-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montclar](https://prescri│4 731 € │15 │24,5 km ptio.fr/dvf/montclar-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gramazie](https://prescri│14 409 € │37 │30,6 km ptio.fr/dvf/gramazie-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mireval-Lauragais](https:│938 € │12 │31,6 km //prescriptio.fr/dvf/mirev│ │ │ al-lauragais-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazerolles-du-Razès](http│11 535 € │26 │32,5 km s://prescriptio.fr/dvf/maz│ │ │ erolles-du-razes-11) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villanière. Dernière vente connue le 29/10/2025. Villanière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villanière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villanière - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/villaniere) - [Travaux spécialisés près de Villanière](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Économiste de la construction de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/11) - [Contrôle technique dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/11) - [Trouver un professionnel : géomètre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laurac4 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laurac-11) - [Tourreilles10 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourreilles-11) - [Saint-Pierre-des-Champs519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-des-champs-11) - [Castelreng2 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelreng-11)