# Prix immobilier Villandry (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villandry (37) : maison 2 476 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villandry-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Villandry INSEE 37272 1 143 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Villandry (37) Une maison s'y vend **2 476 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 523 ventes enregistrées Maison 2 476€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 256k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 955 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **1 955**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois 10 2 6 6 4 10 3 25 3 6 1 72 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │72 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │2 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │25 │3 385 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 447 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │12 447 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 554 €/m²│118 m² │↑ +2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (63 biens) 19/12/2025 · 80 m² │80 m² │340 000 €│4 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 220 m² │220 m² │215 000 €│977 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/12/2025 · 439 │439 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 128 m² │128 m² │275 000 €│2 148 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 70 m² │70 m² │184 000 €│2 629 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 41 m² │41 m² │55 000 € │1 341 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 140 m² │140 m² │245 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 85 m² │85 m² │93 000 € │1 094 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/08/2025 · 236 m² │236 m² │353 000 €│1 496 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (15 biens) 04/08/2025 · 660 m² │660 m² │592 300 €│897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 200 m² │200 m² │250 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/05/2025 · 258 m² │258 m² │315 600 €│1 223 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │138 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │133 ────────────────┼────── 2022 févr. à │102 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │131 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villandry ? En médiane sur 12 mois, 2 476 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berthenay](https://prescr│2 455 € │40 │3,9 km iptio.fr/dvf/berthenay-37)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lignières-de-Touraine](ht│2 333 € │94 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ ignieres-de-touraine-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saché](https://prescripti│4 921 € │94 │10,9 km o.fr/dvf/sache-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréhémont](https://prescr│7 500 € │92 │11,0 km iptio.fr/dvf/brehemont-37)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-les-Rochers](ht│1 837 € │90 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illaines-les-rochers-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pernay](https://prescript│2 956 € │96 │13,6 km io.fr/dvf/pernay-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Roch](https://presc│1 809 € │↓ −23,2 %│48 │14,3 km riptio.fr/dvf/saint-roch-3│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Savigné-sur-Lathan](https│2 326 € │97 │17,9 km ://prescriptio.fr/dvf/savi│ │ │ gne-sur-lathan-37) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villandry. Dernière vente connue le 19/12/2025. Villandry en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villandry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villandry - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/villandry) - [Menuisier près de Villandry](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Plombier de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/37) - [Plâtrier dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/37) - [Trouver un professionnel : carreleur (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villeperdue1 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeperdue-37) - [Sonzay8 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sonzay-37) - [La Chapelle-sur-Loire1 064 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-sur-loire-37) - [L'Île-Bouchard1 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-ile-bouchard-37)