# Prix immobilier Villamblain (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villamblain (45) : appartement 1 875 €/m², maison 1 442 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villamblain-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Villamblain Marché peu tendu · 13/100 INSEE 45337 278 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Villamblain (45) Un appartement s'y vend **1 875 €/m²** et une maison **1 442 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 157 ventes enregistrées Appartement 1 875€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 442€/m² ↓ −22,2 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 147 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 147 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 147**Maison févr. mars avr. juin sept. oct. nov. mai juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 3 5 2 2 7 6 3 1 1 7 1 4 févr. mars avr. juin sept. oct. nov. mai juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │1 147 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │960 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 439 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │1 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │5 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │3 │1 331 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 147 €/m²│109 m² │↓ −22,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 442 €/m² en tête de page, 1 147 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 18 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 109 m² │109 m² │125 000 €│1 147 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 20/08/2025 · 2 029 │2 029 m²│308 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 20/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 20/08/2025 · 2 029 │2 029 m²│308 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces14/08/2025 · 203 m² │203 m² │194 950 €│960 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 2 pièces03/07/2025 · 80 m² │80 m² │115 150 €│1 439 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2024 · 91 m² │91 m² │123 000 €│1 352 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/10/2024 · 109 m² │109 m² │163 000 €│1 495 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2024 · 80 m² │80 m² │116 400 €│1 455 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/06/2024 · 79 m² │79 m² │19 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/03/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 29/03/2024 · 150 m² │150 m² │230 000 €│1 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/02/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/02/2024 · 154 m² │154 m² │205 000 €│1 331 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/01/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 05/01/2024 · 51 m² │51 m² │82 000 € │1 608 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à nov. │14 ────────────────┼────── 2024 janv. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │34 │1 875 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villamblain ? En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Villamblain ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 120 km Villamblain, à **1 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des six communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nesploy](https://prescript│2 179 € │21 │60,2 km io.fr/dvf/nesploy-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barville-en-Gâtinais](http│2 071 € │14 │63,6 km s://prescriptio.fr/dvf/barv│ │ │ ille-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gaubertin](https://prescri│1 896 € │47 │65,9 km ptio.fr/dvf/gaubertin-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auvilliers-en-Gâtinais](ht│832 € │29 │68,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ villiers-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulon](https://prescripti│1 273 € │19 │77,2 km o.fr/dvf/moulon-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thou](https://prescriptio.│1 005 € │46 │110,4 km fr/dvf/thou-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villamblain. Dernière vente connue le 14/11/2025. Villamblain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villamblain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villamblain - [Structures métalliques près de Villamblain](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Charpentes et menuiseries bois du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/45) - [Taille de pierre dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/45) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)