# Prix immobilier Villalier (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villalier (11) : appartement 2 396 €/m², maison 1 573 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villalier-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Villalier Marché équilibré · 37/100 INSEE 11410 972 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Villalier (11) Un appartement s'y vend **2 396 €/m²** et une maison **1 573 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 286 ventes enregistrées Appartement 2 396€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 573€/m² ↑ +9,6 % sur un an Budget médian 187k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 327**Maison août déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 2 3 2 8 2 9 1 1 3 3 1 28 août déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │28 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 846 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 114 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 513 €/m²│65 m² │↑ +9,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces24/09/2025 · 105 m² │105 m² │72 950 € │695 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/09/2025 · 74 │74 m² │145 000 €│1 959 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 59 │59 m² │159 660 €│2 706 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces01/07/2025 · 53 m² │53 m² │158 300 €│2 987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 65 │65 m² │89 200 € │1 372 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 54 │54 m² │85 000 € │1 574 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces26/03/2025 · 45 m² │45 m² │70 000 € │1 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 65 │65 m² │49 000 € │754 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 118 │118 m² │155 000 €│1 314 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 2 pièces14/02/2025 · 48 m² │48 m² │93 530 € │1 949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 5 pièces13/02/2025 · 142 m² │142 m² │102 000 €│718 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │60 │2 396 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │60 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villalier ? En médiane sur 12 mois, 2 396 €/m² pour un appartement et 1 573 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villalier ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villalier, à **2 396 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Malves-en-Minervois](htt│1 486 € │23 │2,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ alves-en-minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Berriac](https://prescri│827 € │↓ −6,5 % │40 │4,1 km ptio.fr/dvf/berriac-11) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villegly](https://prescr│2 000 € │↓ −5,3 % │80 │4,9 km iptio.fr/dvf/villegly-11)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rustiques](https://presc│4 917 € │68 │6,1 km riptio.fr/dvf/rustiques-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Badens](https://prescrip│3 635 € │100 │7,8 km tio.fr/dvf/badens-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laure-Minervois](https:/│2 916 € │109 │7,9 km /prescriptio.fr/dvf/laure│ │ │ -minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-Minervois](ht│1 460 € │61 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villeneuve-minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aragon](https://prescrip│13 265 € │22 │10,7 km tio.fr/dvf/aragon-11) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villalier. Dernière vente connue le 23/12/2025. Villalier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villalier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villalier - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/villalier) - [Bureau d'études près de Villalier](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Conseil technique de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/11) - [Promoteur immobilier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/11) - [Trouver un professionnel : architecte (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marseillette2 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marseillette-11) - [Barbaira621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbaira-11) - [Peyriac-Minervois1 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyriac-minervois-11) - [Capendu1 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/capendu-11)