# Prix immobilier Villaines-la-Juhel (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villaines-la-Juhel (53) : appartement 1 406 €/m², maison 1 069 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villaines-la-juhel-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Villaines-la-Juhel Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53271 2 671 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Villaines-la-Juhel (53) Un appartement s'y vend **1 406 €/m²** et une maison **1 069 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 988 ventes enregistrées Appartement 1 406€/m² ↑ +73,7 % sur un an Maison 1 069€/m² ↓ −16,2 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 86 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **984 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **984**Maison **1 078**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025 2 20 17 8 11 17 13 27 10 21 10 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │984 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │10 │1 078 €/m² │972 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │21 │1 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 229 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │27 │2 473 €/m² │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │13 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │20 │1 114 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **643 et 2 473 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 595 à 1 026 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 1 0 1 0 0 0 1 595 1 026 1 457 1 888 2 319 2 751 3 182 3 613 4 044 **médiane 1 548** 643 2 473 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 431 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 607 et 4 857 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 112 €/m²│87 m² │↓ −16,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │1 548 €/m²│42 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│2 % │4 857 €/m²│28 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T3 │2 % │60 m² ──────────┼───────────────┼──────────┬─────────────── T4 │2 % │607 €/m² │107 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 1 pièce31/12/2025 · 31 m² │31 m² │28 000 € │903 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 61 m² │61 m² │60 000 € │984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 84 m² │84 m² │93 000 € │1 107 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 29/11/2025 · 149 m² │149 m² │65 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 107 m² │107 m² │104 000 €│972 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 96 m² │96 m² │60 000 € │625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 73 m² │73 m² │80 000 € │1 096 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 87 m² │87 m² │126 374 €│1 453 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 89 m² │89 m² │100 000 €│1 124 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 81 m² │81 m² │110 000 €│1 358 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 71 m² │71 m² │120 000 €│1 690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 72 m² │72 m² │88 500 € │1 229 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces25/09/2025 · 97 m² │97 m² │60 000 € │619 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 196 m² │196 m² │101 000 €│515 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/09/2025 · 488 │488 m² │27 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 489 m² │489 m² │288 000 €│589 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/08/2025 · 114 m² │114 m² │95 000 € │833 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │159 │1 775 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │151 │886 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │144 │1 068 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │235 │1 731 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │232 │1 521 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villaines-la-Juhel ? En médiane sur 12 mois, 1 406 €/m² pour un appartement et 1 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villaines-la-Juhel ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Villaines-la-Juhel, à **1 406 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ambrières-les-Vallées est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pré-en-Pail-Saint-Samson](ht│2 077 € │↓ −33,3 % │310 │14,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/pre-│ │ │ │ en-pail-saint-samson-53) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-des-Nids](https│3 661 € │159 │14,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ ierre-des-nids-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aron](https://prescriptio.fr│7 000 € │70 │19,7 km /dvf/aron-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lassay-les-Châteaux](https:/│1 444 € │↑ +123,9 %│222 │19,9 km /prescriptio.fr/dvf/lassay-le│ │ │ │ s-chateaux-53) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ambrières-les-Vallées](https│1 238 € │↑ +85,5 % │206 │26,5 km ://prescriptio.fr/dvf/ambrier│ │ │ │ es-les-vallees-53) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montsûrs](https://prescripti│2 367 € │225 │27,6 km o.fr/dvf/montsurs-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-Buttavent](htt│1 597 € │↓ −72,4 % │105 │31,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -georges-buttavent-53) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Argentré](https://prescripti│2 836 € │132 │36,6 km o.fr/dvf/argentre-53) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villaines-la-Juhel. Dernière vente connue le 31/12/2025. Villaines-la-Juhel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villaines-la-Juhel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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