# Prix immobilier Villaines-en-Duesmois (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villaines-en-Duesmois (21) : appartement 557 €/m², maison 753 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villaines-en-duesmois-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Villaines-en-Duesmois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21685 252 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Villaines-en-Duesmois (21) Un appartement s'y vend **557 €/m²** et une maison **753 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 139 ventes enregistrées Appartement 557€/m² médiane sur 12 mois Maison 753€/m² ↓ −30,4 % sur un an Budget médian 39k€ appartement ; maison : 60 k€ Loyer estimé 2,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **774**Maison **517**Appartement déc. janv. févr. juin sept. nov. déc. janv. mars mai oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 16 5 3 7 3 2 1 5 4 4 1 3 déc. janv. févr. juin sept. nov. déc. janv. mars mai oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │902 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2024 │7 │517 €/m² │1 346 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2024 │3 ──────────────┼────── janvier 2024 │5 ──────────────┼────── décembre 2023 │16 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │937 €/m² │72 m² │↓ −30,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 753 €/m² en tête de page, 937 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/05/2025 · 84 m² │84 m² │65 000 € │774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 60 m² │60 m² │66 000 € │1 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 126 m² │126 m² │85 000 € │675 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/01/2025 · 226 m² │226 m² │103 259 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces20/12/2024 · 61 m² │61 m² │55 000 € │902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 26/06/2024 · 520 m² │520 m² │350 000 €│673 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/06/2024│Appartement, 2 pièces (4 biens) 07/06/2024 · 68 │68 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │17 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │21 │517 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 avr. à déc.│33 ────────────────┼────── 2022 janv. à │18 août │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │42 │597 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villaines-en-Duesmois ? En médiane sur 12 mois, 557 €/m² pour un appartement et 753 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villaines-en-Duesmois ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Villaines-en-Duesmois, à **557 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aisey-sur-Seine](https│9 545 € │27 │7,4 km ://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ isey-sur-seine-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulmier-le-Sec](https│2 160 € │13 │7,5 km ://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ oulmier-le-sec-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fain-lès-Montbard](htt│3 400 € │15 │11,6 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /fain-les-montbard-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baigneux-les-Juifs](ht│1 329 € │20 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/baigneux-les-juifs-21│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aignay-le-Duc](https:/│958 € │22 │17,1 km /prescriptio.fr/dvf/aig│ │ │ nay-le-duc-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étalante](https://pres│21 858 € │21 │19,5 km criptio.fr/dvf/etalante│ │ │ -21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poinçon-lès-Larrey](ht│744 € │16 │21,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/poincon-les-larrey-21│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viserny](https://presc│2 722 € │14 │22,6 km riptio.fr/dvf/viserny-2│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villaines-en-Duesmois. Dernière vente connue le 15/12/2025. Villaines-en-Duesmois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villaines-en-Duesmois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villaines-en-Duesmois - [Électricien près de Villaines-en-Duesmois](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Peintre de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/21) - [Menuisier dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/21) - [Trouver un professionnel : plombier (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Broing-les-Moines1 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-broing-les-moines-21) - [Moutiers-Saint-Jean889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moutiers-saint-jean-21) - [Minot1 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/minot-21) - [Recey-sur-Ource1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/recey-sur-ource-21)