# Prix immobilier Villages du Lac de Paladru (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villages du Lac de Paladru (38) : appartement 2 673 €/m², maison 2 506 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villages-du-lac-de-paladru-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Villages du Lac de Paladru Marché équilibré · 51/100 INSEE 38292 2 598 habitants · 112 hab./km² # Prix immobilier Villages du Lac de Paladru (38) Un appartement s'y vend **2 673 €/m²** et une maison **2 506 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 835 ventes enregistrées Appartement 2 673€/m² ↑ +10,9 % sur un an Maison 2 506€/m² ↑ +12,3 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 267 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **2 559 €/m²** et la maison **2 718 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 718**Maison **2 559**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois 13 13 21 22 9 20 12 13 6 10 11 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │7 │2 559 €/m² │2 718 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │11 │1 238 €/m² │1 995 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │3 322 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │12 │2 133 €/m² │2 858 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │20 │2 239 €/m² │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │9 │5 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │2 785 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │21 │1 982 €/m² │3 251 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │13 │2 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │13 │2 500 €/m² │3 150 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 982 et 2 880 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 793 à 2 981 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 4 1 3 2 4 5 3 1 472 1 660 1 849 2 038 2 226 2 415 2 604 2 793 2 981 **médiane 2 667** 1 982 2 880 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 188 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 1 238 et 3 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │62 % │2 915 €/m²│94 m² │↑ +12,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │2 613 €/m²│62 m² │↑ +8,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 902 €/m²│50 m² │stable ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│7 % │1 770 €/m²│88 m² │↓ −41,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │1 982 €/m²│77 m² │↓ −4,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 506 €/m² en tête de page, 2 915 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 68 m² │68 m² │174 000 €│2 559 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 100 m² │100 m² │239 500 €│2 395 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 81 m² │81 m² │246 400 €│3 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 90 m² │90 m² │168 000 €│1 867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 96 m² │96 m² │191 500 €│1 995 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 56 m² │56 m² │140 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 10/10/2025 · 52 m² │52 m² │64 400 € │1 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 53 m² │53 m² │195 000 €│3 679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/09/2025 · 58 m² │58 m² │172 000 €│2 966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 26/08/2025 · 218 │218 m² │305 000 €│1 399 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 78 m² │78 m² │231 421 €│2 967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 280 m² │280 m² │340 000 €│1 214 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 342 m² │342 m² │268 000 €│784 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 95 m² │95 m² │333 500 €│3 511 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 120 m² │120 m² │551 600 €│4 597 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Appartement, 1 pièce25/06/2025 · 83 m² │83 m² │146 940 €│1 770 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │144 │2 239 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │140 │2 452 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │161 │4 108 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │143 │1 638 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │169 │2 400 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villages du Lac de Paladru ? En médiane sur 12 mois, 2 673 €/m² pour un appartement et 2 506 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Villages du Lac de Paladru ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villages du Lac de Paladru, à **2 673 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bilieu](https://prescriptio.│2 589 € │57 │3,4 km fr/dvf/bilieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montferrat](https://prescrip│2 308 € │↓ −0,8 % │98 │3,6 km tio.fr/dvf/montferrat-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val-de-Virieu](https://presc│3 846 € │↑ +211,3 %│56 │4,9 km riptio.fr/dvf/val-de-virieu-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charavines](https://prescrip│2 480 € │↑ +31,0 % │111 │5,9 km tio.fr/dvf/charavines-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chirens](https://prescriptio│2 362 € │↓ −2,6 % │112 │6,9 km .fr/dvf/chirens-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Geoire-en-Valdaine](ht│2 319 € │↑ +55,4 % │97 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-geoire-en-valdaine-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-le-Gaz](https://│2 528 € │↓ −74,9 % │89 │8,2 km prescriptio.fr/dvf/saint-andr│ │ │ │ e-le-gaz-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Didier-de-la-Tour](htt│3 718 € │134 │8,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -didier-de-la-tour-38) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villages du Lac de Paladru. Dernière vente connue le 28/11/2025. Villages du Lac de Paladru en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villages du Lac de Paladru Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villages du Lac de Paladru - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/villages-du-lac-de-paladru) - [Chauffagiste près de Villages du Lac de Paladru](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Entreprise de finition de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Serrurier-métallier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Trouver un professionnel : isolant (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châbons2 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chabons-38) - [Apprieu2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/apprieu-38) - [La Murette2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-murette-38) - [La Bâtie-Montgascon2 736 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-batie-montgascon-38)