# Prix immobilier Vigoulet-Auzil (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vigoulet-Auzil (31) : appartement 10 698 €/m², maison 3 670 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vigoulet-auzil-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Vigoulet-Auzil Marché tendu · 100/100 INSEE 31578 1 040 habitants · 297 hab./km² # Prix immobilier Vigoulet-Auzil (31) Un appartement s'y vend **10 698 €/m²** et une maison **3 670 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 364 ventes enregistrées Appartement 10 698€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 670€/m² ↓ −2,9 % sur un an Budget médian 717k€ appartement ; maison : 606 k€ Loyer estimé 42,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 795 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 795**Maison **2 878**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 3 1 6 1 5 40 9 7 10 6 9 8 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │4 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │5 124 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │5 373 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │40 │2 878 €/m² │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │3 756 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │6 │10 698 €/m²│4 397 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 788 et 10 698 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 9 864 à 10 698 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 3 191 4 025 4 859 5 693 6 527 7 361 8 196 9 030 9 864 **médiane 10 698** 6 788 10 698 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 834 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 878 et 10 698 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │3 787 €/m² │174 m² │↓ −2,9 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │9 % │10 698 €/m²│67 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │4 % │2 878 €/m² │45 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 117 m² │117 m² │210 000 € │1 795 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 224 m² │224 m² │500 650 € │2 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 128 m² │128 m² │420 000 € │3 281 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 07/10/2025 · 396 m² │396 m² │640 000 € │1 616 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 550 m² │550 m² │480 000 € │873 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 17/09/2025 · 376 m² │376 m² │711 990 € │1 894 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 248 m² │248 m² │635 400 € │2 562 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 186 m² │186 m² │746 500 € │4 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 19/06/2025 · 260 m² │260 m² │698 500 € │2 687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 45 │45 m² │129 500 € │2 878 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/04/2025 · 230 m² │230 m² │230 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 11/03/2025 · 626 m² │626 m² │1 175 500 €│1 878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/01/2025 · 460 m² │460 m² │716 770 € │1 558 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │101 │6 788 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │65 │36 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │49 │2 487 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │84 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vigoulet-Auzil ? En médiane sur 12 mois, 10 698 €/m² pour un appartement et 3 670 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vigoulet-Auzil ? Environ 130 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vigoulet-Auzil, à **10 698 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vieille-Toulouse](ht│5 895 € │↑ +55,8 %│108 │2,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/vieille-toulouse-│ │ │ │ 31) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Goyrans](https://pre│2 925 € │72 │3,5 km scriptio.fr/dvf/goyra│ │ │ ns-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corronsac](https://p│3 530 € │72 │5,4 km rescriptio.fr/dvf/cor│ │ │ ronsac-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-le-Fort](ht│2 717 € │42 │5,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/clermont-le-fort-│ │ │ 31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villate](https://pre│2 313 € │31 │6,9 km scriptio.fr/dvf/villa│ │ │ te-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deyme](https://presc│3 101 € │54 │7,2 km riptio.fr/dvf/deyme-3│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Odars](https://presc│9 514 € │21 │11,7 km riptio.fr/dvf/odars-3│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aigrefeuille](https:│3 379 € │↑ +2,5 % │66 │12,9 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ aigrefeuille-31) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vigoulet-Auzil. Dernière vente connue le 31/12/2025. Vigoulet-Auzil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vigoulet-Auzil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vigoulet-Auzil - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/vigoulet-auzil) - [Constructeur de maisons près de Vigoulet-Auzil](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Couvreur de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/31) - [Terrassier dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/31) - [Trouver un professionnel : génie civil (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fourquevaux3 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fourquevaux-31) - [Pin-Balma5 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pin-balma-31) - [Saint-Pierre-de-Lages25 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-lages-31) - [Labastide-Beauvoir1 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-beauvoir-31)