# Prix immobilier Vignonet (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vignonet (33) : maison 1 796 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vignonet-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Vignonet INSEE 33546 459 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Vignonet (33) Une maison s'y vend **1 796 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 106 ventes enregistrées Maison 1 796€/m² ↑ +194,8 % sur un an Budget médian 162k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 015 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 015**Maison déc. mars avr. mai juil. août oct. janv. févr. mars avr. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 4 1 3 3 1 1 1 8 3 12 4 4 déc. mars avr. mai juil. août oct. janv. févr. mars avr. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │1 015 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │3 051 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │6 610 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │4 667 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ─────────────┼────── août 2024 │1 ─────────────┼────── juillet 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │3 │1 583 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │1 655 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │1 │1 158 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│4 │1 735 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │4 667 €/m²│145 m² │↑ +194,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 796 €/m² en tête de page, 4 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 14 plus récentes Tous10 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 250 m² │250 m² │162 000 € │648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 76 m² │76 m² │105 000 € │1 382 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 177 m² │177 m² │180 000 € │1 017 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 14/03/2025 · 714 m² │714 m² │1 138 320 €│1 594 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 09/01/2025 · 300 m² │300 m² │700 000 € │2 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2024│Local industriel ou commercial25/07/2024 · 80 m² │80 m² │50 000 € │625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 28/05/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/05/2024 · 372 │372 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 13/05/2024│Maison, 3 pièces13/05/2024 · 60 m² │60 m² │95 000 € │1 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/04/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/04/2024 · 142 m² │142 m² │235 000 € │1 655 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/03/2024│Maison, 3 pièces14/03/2024 · 60 m² │60 m² │69 500 € │1 158 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à oct.│10 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│11 ────────────────┼────── 2022 févr. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │19 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vignonet ? En médiane sur 12 mois, 1 796 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Blaignac](https:│1 639 € │↑ +52,1 %│99 │4,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ │ -de-blaignac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-de-Pertignas](ht│8 529 € │32 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ vincent-de-pertignas-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Colombe](https://prescr│4 694 € │55 │7,4 km iptio.fr/dvf/sainte-colombe-33)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Naujan-et-Postiac](https://pre│13 523 € │74 │7,4 km scriptio.fr/dvf/naujan-et-posti│ │ │ ac-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pomerol](https://prescriptio.f│9 082 € │30 │10,0 km r/dvf/pomerol-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pujols](https://prescriptio.fr│2 104 € │39 │10,5 km /dvf/pujols-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Philippe-d'Aiguille](htt│2 463 € │17 │11,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ hilippe-d-aiguille-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ruch](https://prescriptio.fr/d│10 986 € │17 │12,3 km vf/ruch-33) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vignonet. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vignonet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vignonet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vignonet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/vignonet) - [Plastiques construction près de Vignonet](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Ciment, chaux et plâtre de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/33) - [Maçon dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/33) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lalande-de-Pomerol13 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lalande-de-pomerol-33) - [Doulezon4 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulezon-33) - [Bellebat1 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellebat-33) - [Flaujagues1 428 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flaujagues-33)