# Prix immobilier Vignieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vignieu (38) : maison 2 450 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vignieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Vignieu INSEE 38546 1 024 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Vignieu (38) Une maison s'y vend **2 450 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 338 ventes enregistrées Maison 2 450€/m² ↑ +35,5 % sur un an Budget médian 233k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 227 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 227**Maison janv. févr. mars août oct. déc. janv. mai août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 2 18 12 6 13 2 5 8 3 12 3 1 janv. févr. mars août oct. déc. janv. mai août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │8 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │13 │2 283 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │2 983 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │12 ──────────────┼────── février 2024 │18 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │2 │3 353 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 098 €/m²│75 m² │↑ +35,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 450 €/m² en tête de page, 3 098 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces18/11/2025 · 75 m² │75 m² │167 000 €│2 227 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 91 m² │91 m² │255 000 €│2 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 06/10/2025 · 18 m²│18 m² │45 000 € │2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 19/09/2025 · 92 │92 m² │402 000 €│4 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 44 │44 m² │136 300 €│3 098 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 02/05/2025 · 90 │90 m² │140 000 €│1 556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 260 │260 m² │210 000 €│808 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/01/2025 · 75 │75 m² │243 000 €│3 240 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 29/10/2024 · 90 │90 m² │205 000 €│2 278 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/10/2024 · 94 │94 m² │215 000 €│2 287 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/08/2024 · 70 │70 m² │285 000 €│4 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/08/2024 · 95 │95 m² │180 000 €│1 895 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │101 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vignieu ? En médiane sur 12 mois, 2 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sorlin-de-Morestel](ht│2 500 € │19 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sorlin-de-morestel-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochetoirin](https://prescri│9 048 € │36 │5,2 km ptio.fr/dvf/rochetoirin-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salagnon](https://prescripti│7 331 € │68 │7,1 km o.fr/dvf/salagnon-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faverges-de-la-Tour](https:/│1 392 € │68 │8,0 km /prescriptio.fr/dvf/faverges-│ │ │ de-la-tour-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 600 € │72 │9,2 km Bouchage](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-bouchage-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soleymieu](https://prescript│2 231 € │84 │9,2 km io.fr/dvf/soleymieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Blandine](https://pre│5 256 € │43 │9,7 km scriptio.fr/dvf/sainte-blandi│ │ │ ne-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor-de-Morestel](ht│1 842 € │90 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-victor-de-morestel-38) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vignieu. Dernière vente connue le 18/11/2025. Vignieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vignieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vignieu - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/vignieu) - [Promoteur immobilier près de Vignieu](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Architecte de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Travaux spécialisés dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vénérieu2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venerieu-38) - [Brangues3 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brangues-38) - [Montagnieu2 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagnieu-38) - [Courtenay11 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtenay-38)