# Prix immobilier Vignes (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vignes (64) : appartement 966 €/m², maison 1 797 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vignes-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Vignes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64557 463 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Vignes (64) Un appartement s'y vend **966 €/m²** et une maison **1 797 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 106 ventes enregistrées Appartement 966€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 797€/m² ↓ −24,6 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 3,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 219**Maison **1 669**Appartement mars mai juin mars avr. oct. mars avr. mai juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 3 1 2 3 4 2 4 5 2 1 11 4 mars mai juin mars avr. oct. mars avr. mai juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│4 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │11 │1 669 €/m² │1 219 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │1 │1 857 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │2 147 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 355 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 797 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │4 │2 174 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │3 │1 342 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │2 │2 337 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2023 │3 │1 831 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 317 et 2 021 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 994 à 1 144 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 994 1 144 1 294 1 444 1 594 1 744 1 894 2 044 2 195 **médiane 1 669** 1 317 2 021 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 150 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 966 et 2 373 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 355 €/m²│150 m² │↓ −24,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │9 % │2 373 €/m²│59 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │9 % │966 €/m² │145 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 797 €/m² en tête de page, 1 355 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 320 m² │320 m² │195 000 €│609 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 6 pièces (7 biens) 16/10/2025 · 204 │204 m² │140 000 €│686 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 70 m² │70 m² │130 000 €│1 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 154 m² │154 m² │165 300 €│1 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/04/2025 · 109 m² │109 m² │240 000 €│2 202 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 332 m² │332 m² │225 000 €│678 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 6 pièces25/03/2025 · 150 m² │150 m² │175 500 €│1 170 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2024 · 320 m² │320 m² │287 507 €│898 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/04/2024 · 230 m² │230 m² │250 000 €│1 087 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 05/03/2024 · 155 m² │155 m² │208 000 €│1 342 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc. │27 │1 669 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à oct. │9 ─────────────────┼────── 2023 janv. à juin│9 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │20 │763 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à déc.│18 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vignes ? En médiane sur 12 mois, 966 €/m² pour un appartement et 1 797 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vignes ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vignes, à **966 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Astis est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Méracq](https://prescri│2 928 € │25 │2,6 km ptio.fr/dvf/meracq-64) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doumy](https://prescrip│2 269 € │15 │9,3 km tio.fr/dvf/doumy-64) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Astis](https://prescrip│951 € │42 │12,0 km tio.fr/dvf/astis-64) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Armou](https://pr│10 000 € │40 │15,6 km escriptio.fr/dvf/saint-a│ │ │ rmou-64) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-Sainte-Marie](ht│1 562 € │52 │17,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /serres-sainte-marie-64)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barinque](https://presc│1 672 € │52 │17,7 km riptio.fr/dvf/barinque-6│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labastide-Cézéracq](htt│3 083 € │24 │19,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ labastide-cezeracq-64) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tarsacq](https://prescr│2 953 € │25 │21,3 km iptio.fr/dvf/tarsacq-64)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vignes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vignes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vignes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vignes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/vignes) - [Plombier près de Vignes](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Plâtrier des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/64) - [Carreleur dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/64) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Simacourbe2 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/simacourbe-64) - [Argagnon3 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argagnon-64) - [Saint-Laurent-Bretagne3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-bretagne-64) - [Sallespisse1 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sallespisse-64)