# Prix immobilier Vignec (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vignec (65) : appartement 3 621 €/m², maison 3 475 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vignec-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Vignec Marché tendu · 100/100 INSEE 65471 191 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Vignec (65) Un appartement s'y vend **3 621 €/m²** et une maison **3 475 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 247 ventes enregistrées Appartement 3 621€/m² ↓ −13,4 % sur un an Maison 3 475€/m² ↓ −5,3 % sur un an Budget médian 126k€ appartement ; maison : 266 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 850 €/m²** et la maison **4 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 500**Maison **2 850**Appartement oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 6 2 3 2 2 3 3 3 9 1 8 3 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│3 │2 850 €/m² │4 500 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│8 │3 891 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │3 000 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │9 │3 226 €/m² │3 475 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │2 579 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │4 316 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 212 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 969 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 907 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 970 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │3 906 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 880 et 3 953 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 857 à 4 080 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 1 1 0 2 5 5 2 302 2 524 2 747 2 969 3 191 3 413 3 635 3 857 4 080 **médiane 3 439** 2 880 3 953 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 222 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 212 et 4 316 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│29 % │3 251 €/m²│22 m² │↓ −19,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │29 % │3 475 €/m²│112 m² │↓ −5,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │2 970 €/m²│32 m² │↓ −24,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │21 % │3 907 €/m²│31 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements12 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 59 m² │59 m² │265 500 €│4 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 02/12/2025 · 20 │20 m² │57 000 € │2 850 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 24/11/2025 · 23 │23 m² │84 000 € │3 652 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 31 │31 m² │128 000 €│4 129 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 5 pièces25/10/2025 · 96 m² │96 m² │288 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/07/2025 · 256 m² │256 m² │444 800 €│1 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 31 │31 m² │100 000 €│3 226 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 25/06/2025 · 23 │23 m² │59 320 € │2 579 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 22/05/2025 · 19 │19 m² │82 000 € │4 316 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 30 │30 m² │66 350 € │2 212 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 32 │32 m² │127 000 €│3 969 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/02/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/02/2025 · 60 │60 m² │234 405 €│3 907 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 32 │32 m² │95 040 € │2 970 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/10/2024 · 32 │32 m² │125 000 €│3 906 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2024 · 69 m² │69 m² │274 200 €│3 974 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/09/2024 · 23 │23 m² │57 000 € │2 478 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │37 │3 226 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │43 │3 897 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │48 │4 100 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │38 │3 621 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │57 │3 306 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vignec ? En médiane sur 12 mois, 3 621 €/m² pour un appartement et 3 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vignec ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vignec, à **3 621 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourisp](https://prescri│3 385 € │↑ +49,4 %│31 │4,9 km ptio.fr/dvf/bourisp-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Azet](https://prescripti│6 758 € │36 │7,2 km o.fr/dvf/azet-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Génos](https://prescript│2 540 € │↑ +6,2 % │34 │10,5 km io.fr/dvf/genos-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barèges](https://prescri│2 253 € │↑ +4,4 % │76 │15,2 km ptio.fr/dvf/bareges-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beyrède-Jumet-Camous](ht│1 841 € │44 │16,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ beyrede-jumet-camous-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sers](https://prescripti│3 380 € │27 │19,6 km o.fr/dvf/sers-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sost](https://prescripti│1 091 € │42 │24,0 km o.fr/dvf/sost-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sazos](https://prescript│2 919 € │↑ +8,7 % │19 │27,3 km io.fr/dvf/sazos-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vignec. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vignec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vignec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vignec - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/vignec) - [Portes et fenêtres métal près de Vignec](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Béton et préfabriqués de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/65) - [Plastiques construction dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/65) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mauléon-Barousse1 496 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauleon-barousse-65) - [Bizous502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bizous-65) - [Artalens-Souin3 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artalens-souin-65) - [Saléchan2 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salechan-65)