# Prix immobilier Vignacourt (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vignacourt (80) : appartement 1 785 €/m², maison 1 587 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vignacourt-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Vignacourt Marché peu tendu · 0/100 INSEE 80793 2 263 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Vignacourt (80) Un appartement s'y vend **1 785 €/m²** et une maison **1 587 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 401 ventes enregistrées Appartement 1 785€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 587€/m² ↑ +9,9 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 514 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 514**Maison nov. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 6 6 3 3 17 2 2 8 3 5 2 4 nov. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │965 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │1 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │2 399 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 647 €/m²│104 m² │↑ +9,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 72 │72 m² │181 000 €│2 514 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 100 m² │100 m² │250 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 68 m² │68 m² │212 800 €│3 129 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 124 m² │124 m² │170 700 €│1 377 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 7 pièces17/11/2025 · 87 m² │87 m² │160 500 €│1 845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 115 m² │115 m² │228 000 €│1 983 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 327 │327 m² │151 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces10/09/2025 · 100 m² │100 m² │171 000 €│1 710 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces04/09/2025 · 56 m² │56 m² │195 000 €│3 482 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 88 m² │88 m² │110 900 €│1 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 80 │80 m² │167 000 €│2 088 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 110 │110 m² │252 500 €│2 295 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 69 m² │69 m² │50 000 € │725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 115 │115 m² │111 000 €│965 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 70 │70 m² │135 000 €│1 929 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 10 pièces14/05/2025 · 331 m² │331 m² │184 000 €│556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 12/05/2025 · 99 │99 m² │149 000 €│1 505 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │69 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │80 │1 768 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │62 │1 792 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │107 │2 960 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vignacourt ? En médiane sur 12 mois, 1 785 €/m² pour un appartement et 1 587 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vignacourt ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vignacourt, à **1 785 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ouen](https://p│2 125 € │65 │5,1 km rescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-ouen-80) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Flixecourt](https://p│2 796 € │↑ +113,3 %│117 │7,0 km rescriptio.fr/dvf/flix│ │ │ │ ecourt-80) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Picquigny](https://pr│4 444 € │30 │9,4 km escriptio.fr/dvf/picqu│ │ │ igny-80) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villers-Bocage](https│3 678 € │87 │9,9 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villers-bocage-80) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ailly-sur-Somme](http│10 172 € │109 │9,9 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /ailly-sur-somme-80) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Poulainville](https:/│2 880 € │44 │10,0 km /prescriptio.fr/dvf/po│ │ │ ulainville-80) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Dreuil-lès-Amiens](ht│2 174 € │↑ +1,9 % │65 │10,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/dreuil-les-amiens-8│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-Metz](https:/│2 889 € │↓ −13,6 % │58 │13,8 km /prescriptio.fr/dvf/po│ │ │ │ nt-de-metz-80) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vignacourt. Dernière vente connue le 26/12/2025. Vignacourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vignacourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vignacourt - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/vignacourt) - [Bureau d'études près de Vignacourt](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Conseil technique de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/80) - [Promoteur immobilier dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/80) - [Trouver un professionnel : architecte (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Longpré-les-Corps-Saints2 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longpre-les-corps-saints-80) - [Beauquesne2 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauquesne-80) - [Saleux2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saleux-80) - [Airaines8 560 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/airaines-80)