# Prix immobilier Viglain (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Viglain (45) : maison 1 757 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/viglain-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Viglain INSEE 45336 849 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Viglain (45) Une maison s'y vend **1 757 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalage **Base** 488 ventes enregistrées Maison 1 757€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **5 642 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **5 642**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 4 6 5 8 4 7 5 6 5 16 13 19 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │19 │5 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │6 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 981 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 797 €/m²│82 m² │↓ −1,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (19 biens) 03/11/2025 · 109 │109 m² │615 000 €│5 642 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 98 m²│98 m² │180 000 €│1 837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 31/10/2025 · 91 m²│91 m² │160 000 €│1 758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 63 m²│63 m² │110 000 €│1 746 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 26/09/2025 · 152 │152 m² │330 000 €│2 171 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 22/09/2025 · 57 m²│57 m² │97 500 € │1 711 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/08/2025 · 111 │111 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/07/2025 · 150 │150 m² │150 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 83 m²│83 m² │128 000 €│1 542 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/03/2025 · 69 m²│69 m² │87 000 € │1 261 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/03/2025 · 184 │184 m² │135 000 €│734 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/02/2025 · 164 │164 m² │126 600 €│772 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 16/01/2025 · 602 │602 m² │775 000 €│1 287 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/12/2024 · 119 │119 m² │127 885 €│1 075 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 1 pièce (5 biens) 14/11/2024 · 32 m² │32 m² │45 000 € │1 406 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2024 · 66 m²│66 m² │120 000 €│1 818 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │83 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│66 ────────────────┼────── 2023 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │112 ────────────────┼────── 2021 janv. à │129 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Viglain ? En médiane sur 12 mois, 1 757 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Isdes](https://prescript│1 569 € │86 │8,2 km io.fr/dvf/isdes-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Père-sur-Loire](ht│1 651 € │78 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-pere-sur-loire-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sennely](https://prescri│1 613 € │143 │11,6 km ptio.fr/dvf/sennely-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cerdon](https://prescrip│1 446 € │120 │13,2 km tio.fr/dvf/cerdon-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gondon](https://pr│4 074 € │92 │19,3 km escriptio.fr/dvf/saint-go│ │ │ ndon-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nevoy](https://prescript│3 188 € │202 │22,3 km io.fr/dvf/nevoy-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtenoy](https://prescr│2 031 € │57 │22,5 km iptio.fr/dvf/chatenoy-45)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montereau](https://presc│5 628 € │108 │22,8 km riptio.fr/dvf/montereau-4│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viglain. Dernière vente connue le 03/11/2025. Viglain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Viglain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Viglain - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/viglain) - [Étanchéiste près de Viglain](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Charpente métallique du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/45) - [Démolition dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/45) - [Trouver un professionnel : électricien (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bou2 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bou-45) - [Autry-le-Châtel2 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/autry-le-chatel-45) - [Saint-Martin-sur-Ocre4 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sur-ocre-45) - [Quiers-sur-Bézonde2 559 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quiers-sur-bezonde-45)