# Prix immobilier Viggianello (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Viggianello (2A) : appartement 3 912 €/m², maison 4 305 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/viggianello-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Viggianello Marché équilibré · 42/100 INSEE 2A349 908 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Viggianello (2A) Un appartement s'y vend **3 912 €/m²** et une maison **4 305 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 203 ventes enregistrées Appartement 3 912€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 305€/m² ↓ −54,8 % sur un an Budget médian 249k€ appartement ; maison : 560 k€ Loyer estimé 15,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 200 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 200**Maison **9 348**Appartement mai juin juil. sept. janv. févr. mars avr. juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 2 2 9 2 3 3 5 1 5 8 2 5 mai juin juil. sept. janv. févr. mars avr. juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│8 │9 348 €/m² │4 655 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │5 │4 476 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │6 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │6 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │4 290 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │9 │10 291 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 991 et 13 415 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 814 à 5 341 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 1 0 0 1 3 814 5 341 6 867 8 393 9 919 11 446 12 972 14 498 16 025 **médiane 9 348** 5 991 13 415 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 527 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 625 et 17 910 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │4 655 €/m² │135 m² │↓ −54,8 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │10 768 €/m²│52 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │7 % │11 916 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │7 % │6 780 €/m² │177 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 305 €/m² en tête de page, 4 655 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 50 m² │50 m² │110 000 € │2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 178 m² │178 m² │595 800 € │3 347 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 38 │38 m² │137 750 € │3 625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 03/09/2025 · 312 │312 m² │1 200 000 €│3 846 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 286 m² │286 m² │640 000 € │2 238 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/03/2025 · 267 m² │267 m² │600 000 € │2 247 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 135 m² │135 m² │677 260 € │5 017 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces14/02/2025 · 150 m² │150 m² │1 108 252 €│7 388 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 303 m² │303 m² │650 000 € │2 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/07/2024 · 125 m² │125 m² │150 000 € │1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/07/2024 · 208 m² │208 m² │560 290 € │2 694 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│32 │9 348 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │20 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à nov.│49 │1 219 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à déc.│36 │7 646 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à déc.│41 │3 594 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Viggianello ? En médiane sur 12 mois, 3 912 €/m² pour un appartement et 4 305 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Viggianello ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Viggianello, à **3 912 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Olmeto](https://prescript│3 940 € │↑ +82,6 % │80 │6,2 km io.fr/dvf/olmeto-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Petreto-Bicchisano](https│3 508 € │↓ −83,1 % │22 │10,6 km ://prescriptio.fr/dvf/petr│ │ │ │ eto-bicchisano-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Levie](https://prescripti│1 857 € │↑ +47,3 % │37 │13,5 km o.fr/dvf/levie-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Serra-di-Ferro](https://p│5 641 € │↑ +55,5 % │46 │13,6 km rescriptio.fr/dvf/serra-di│ │ │ │ -ferro-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Monacia-d'Aullène](https:│3 536 € │↑ +266,6 %│13 │17,3 km //prescriptio.fr/dvf/monac│ │ │ │ ia-d-aullene-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pianottoli-Caldarello](ht│3 821 € │↓ −34,2 % │74 │18,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ ianottoli-caldarello-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coti-Chiavari](https://pr│7 571 € │↓ −36,2 % │86 │20,1 km escriptio.fr/dvf/coti-chia│ │ │ │ vari-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [San-Gavino-di-Carbini](ht│3 542 € │67 │23,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ an-gavino-di-carbini-2a) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viggianello. Dernière vente connue le 18/12/2025. Viggianello en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Viggianello Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Viggianello - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/viggianello) - [Électricien près de Viggianello](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Peintre de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/2A) - [Menuisier dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/2A) - [Trouver un professionnel : plombier (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ocana2 604 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ocana-2a) - [Conca4 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conca-2a) - [Bastelica3 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bastelica-2a) - [Ucciani2 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ucciani-2a)