# Prix immobilier Vievy-le-Rayé (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vievy-le-Rayé (41) : maison 1 299 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vievy-le-raye-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Vievy-le-Rayé INSEE 41273 470 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Vievy-le-Rayé (41) Une maison s'y vend **1 299 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 317 ventes enregistrées Maison 1 299€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 100k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 000**Maison juil. sept. oct. nov. déc. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 4 5 14 4 36 5 5 5 5 9 9 8 juil. sept. oct. nov. déc. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │8 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 328 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │36 ──────────────┼────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │14 │1 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │1 352 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 307 €/m²│93 m² │↑ +6,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 28/11/2025 · 64 │64 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 89 │89 m² │92 000 € │1 034 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 100 │100 m² │176 200 €│1 762 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces04/09/2025 · 93 m² │93 m² │125 000 €│1 344 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 200 │200 m² │99 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/09/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 03/09/2025 · 56 │56 m² │103 000 €│1 839 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 114 │114 m² │149 000 €│1 307 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 06/06/2025 · 152 │152 m² │144 000 €│947 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/04/2025 · 153 │153 m² │238 300 €│1 558 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/03/2025 · 58 │58 m² │135 000 €│2 328 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│46 ────────────────┼────── 2024 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │45 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │40 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │79 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vievy-le-Rayé ? En médiane sur 12 mois, 1 299 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marchenoir](https://prescriptio.fr/dvf│1 919 € │38 │9,8 km /marchenoir-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Busloup](https://prescriptio.fr/dvf/bu│1 015 € │28 │12,2 km sloup-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Binas](https://prescriptio.fr/dvf/bina│1 597 € │103 │12,9 km s-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maves](https://prescriptio.fr/dvf/mave│1 587 € │108 │14,7 km s-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulommiers-la-Tour](https://prescript│2 062 € │37 │15,3 km io.fr/dvf/coulommiers-la-tour-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 080 € │91 │17,3 km Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-│ │ │ martin-en-plaine-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villerable](https://prescriptio.fr/dvf│1 688 € │41 │22,7 km /villerable-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lestiou](https://prescriptio.fr/dvf/le│6 300 € │51 │24,3 km stiou-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vievy-le-Rayé. Dernière vente connue le 28/11/2025. Vievy-le-Rayé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vievy-le-Rayé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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