# Prix immobilier Vieux-Vy-sur-Couesnon (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vieux-Vy-sur-Couesnon (35) : appartement 2 011 €/m², maison 1 728 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vieux-vy-sur-couesnon-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Vieux-Vy-sur-Couesnon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35355 1 286 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Vieux-Vy-sur-Couesnon (35) Un appartement s'y vend **2 011 €/m²** et une maison **1 728 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 838 ventes enregistrées Appartement 2 011€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 728€/m² ↓ −19,6 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 619 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 619**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 215 en 2025 10 59 2 30 7 1 3 15 48 15 4 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │21 │1 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│48 │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 858 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │30 │918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │59 │2 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 147 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 858 €/m²│120 m² │↓ −19,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 728 €/m² en tête de page, 1 858 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 240 │240 m² │165 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 150 │150 m² │302 122 €│2 014 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 95 m²│95 m² │177 000 €│1 863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 76 m²│76 m² │60 000 € │789 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 240 │240 m² │179 000 €│746 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 17/10/2025 · 240 │240 m² │208 000 €│867 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces18/09/2025 · 49 m² │49 m² │51 000 € │1 041 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 11/09/2025 · 135 │135 m² │260 000 €│1 926 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 05/09/2025 · 240 │240 m² │231 000 €│963 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 2 pièces05/09/2025 · 49 m² │49 m² │135 250 €│2 760 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │215 ────────────────┼────── 2024 │158 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │102 │2 011 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │129 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │171 │1 899 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vieux-Vy-sur-Couesnon ? En médiane sur 12 mois, 2 011 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vieux-Vy-sur-Couesnon ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vieux-Vy-sur-Couesnon, à **2 011 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ouen-des-Alleux](https│4 167 € │45 │4,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-o│ │ │ uen-des-alleux-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gahard](https://prescriptio.│2 552 € │89 │5,7 km fr/dvf/gahard-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sur-Couesnon](https│5 002 € │58 │6,2 km ://prescriptio.fr/dvf/meziere│ │ │ s-sur-couesnon-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marc-le-Blanc](https:/│1 122 € │131 │8,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-mar│ │ │ c-le-blanc-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-des-Landes](ht│1 296 € │76 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-des-landes-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chasné-sur-Illet](https://pr│2 236 € │47 │12,3 km escriptio.fr/dvf/chasne-sur-i│ │ │ llet-35) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bazouges-la-Pérouse](https:/│4 775 € │↓ −87,9 %│182 │13,1 km /prescriptio.fr/dvf/bazouges-│ │ │ │ la-perouse-35) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice-la-Forêt](http│3 130 € │81 │14,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ sulpice-la-foret-35) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vieux-Vy-sur-Couesnon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Vieux-Vy-sur-Couesnon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vieux-Vy-sur-Couesnon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vieux-Vy-sur-Couesnon - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/vieux-vy-sur-couesnon) - [Charpentes et menuiseries bois près de Vieux-Vy-sur-Couesnon](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Taille de pierre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/35) - [Portes et fenêtres métal dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/35) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Germain-sur-Ille2 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-sur-ille-35) - [Saint-Médard-sur-Ille1 892 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-sur-ille-35) - [Dingé2 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dinge-35) - [Mouazé3 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouaze-35)