# Prix immobilier Vieux-Berquin (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vieux-Berquin (59) : appartement 5 618 €/m², maison 2 112 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vieux-berquin-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Vieux-Berquin Marché tendu · 100/100 INSEE 59615 2 628 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Vieux-Berquin (59) Un appartement s'y vend **5 618 €/m²** et une maison **2 112 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 542 ventes enregistrées Appartement 5 618€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 112€/m² ↑ +2,9 % sur un an Budget médian 370k€ appartement ; maison : 257 k€ Loyer estimé 22,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 472 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **1 472**Maison **12 667**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 2 1 4 7 10 7 6 9 7 7 10 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 472 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 055 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │12 667 €/m²│2 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │7 │1 084 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │683 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │2 006 €/m² │116 m² │↑ +2,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │12 667 €/m²│30 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 112 €/m² en tête de page, 2 006 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 125 │125 m² │270 750 €│2 166 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 190 │190 m² │146 000 €│768 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 180 │180 m² │265 000 €│1 472 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 144 m² │144 m² │213 000 €│1 479 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 04/11/2025 · 243 │243 m² │247 050 €│1 017 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 99 m² │99 m² │266 800 €│2 695 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 60 │60 m² │155 000 €│2 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 80 │80 m² │194 000 €│2 425 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 133 │133 m² │398 800 €│2 998 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 63 │63 m² │140 000 €│2 222 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 85 m² │85 m² │133 350 €│1 569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 100 m² │100 m² │164 700 €│1 647 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │80 │12 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │129 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │132 │5 068 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │119 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vieux-Berquin ? En médiane sur 12 mois, 5 618 €/m² pour un appartement et 2 112 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vieux-Berquin ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vieux-Berquin, à **5 618 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuf-Berquin](http│5 211 € │52 │4,3 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/neuf-berquin-59│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Morbecque](https:/│5 667 € │↓ −6,9 % │165 │6,5 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /morbecque-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Méteren](https://p│1 103 € │81 │6,9 km rescriptio.fr/dvf/m│ │ │ eteren-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caëstre](https://p│4 410 € │41 │7,1 km rescriptio.fr/dvf/c│ │ │ aestre-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haverskerque](http│2 655 € │61 │8,2 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/haverskerque-59│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Steenwerck](https:│2 155 € │↓ −3,0 % │133 │10,2 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/steenwerck-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Godewaersvelde](ht│1 711 € │80 │11,6 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/godewaersveld│ │ │ e-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Boeschepe](https:/│3 250 € │↑ +55,8 %│102 │13,1 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /boeschepe-59) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vieux-Berquin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Vieux-Berquin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vieux-Berquin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vieux-Berquin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/vieux-berquin) - [Constructeur de maisons près de Vieux-Berquin](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Couvreur du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) - [Terrassier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) - [Trouver un professionnel : génie civil (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cassel2 827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cassel-59) - [Blaringhem1 377 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blaringhem-59) - [Aubers1 993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubers-59) - [Renescure5 513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/renescure-59)