# Prix immobilier Viersat (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Viersat (23) : appartement 1 156 €/m², maison 892 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/viersat-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Viersat Marché peu tendu · 19/100 INSEE 23261 278 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Viersat (23) Un appartement s'y vend **1 156 €/m²** et une maison **892 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 288 ventes enregistrées Appartement 1 156€/m² médiane sur 12 mois Maison 892€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 51k€ appartement ; maison : 83 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **837 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 104 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **837**Maison févr. avr. mai juil. nov. déc. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 166 sur 12 mois 3 2 9 3 3 4 14 104 6 4 7 7 févr. avr. mai juil. nov. déc. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 099 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │892 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │104 │4 232 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │844 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── juillet 2024 │3 ──────────────┼────── mai 2024 │9 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┼────── février 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │892 €/m² │106 m² │↑ +5,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 290 │290 m² │121 360 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/10/2025 · 91 m²│91 m² │100 000 €│1 099 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 120 │120 m² │107 000 €│892 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 27/08/2025 · 63 m²│63 m² │44 000 € │698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (100 biens) 31/07/2025 · 96 │96 m² │202 762 €│2 112 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 180 │180 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2024 · 90 m²│90 m² │76 000 € │844 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à déc.│142 ────────────────┼────── 2024 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │24 avr. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │7 │1 208 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mai à déc. │70 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 166 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 140. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Viersat ? En médiane sur 12 mois, 1 156 €/m² pour un appartement et 892 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Viersat ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Viersat, à **1 156 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nouhant](https://prescript│642 € │44 │5,5 km io.fr/dvf/nouhant-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lépaud](https://prescripti│711 € │99 │6,1 km o.fr/dvf/lepaud-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavaufranche](https://pres│595 € │87 │14,1 km criptio.fr/dvf/lavaufranche│ │ │ -23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Châtel](ht│833 € │47 │20,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-julien-le-chatel-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domeyrot](https://prescrip│823 € │70 │23,1 km tio.fr/dvf/domeyrot-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nouzerines](https://prescr│2 316 € │78 │29,4 km iptio.fr/dvf/nouzerines-23)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 429 € │75 │30,1 km Mars](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/les-mars-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ladapeyre](https://prescri│4 147 € │118 │31,0 km ptio.fr/dvf/ladapeyre-23) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viersat. Dernière vente connue le 19/12/2025. Viersat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Viersat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Viersat - [Architecte près de Viersat](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Travaux spécialisés de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/23) - [Économiste de la construction dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/23) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lupersat1 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lupersat-23) - [Bétête1 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/betete-23) - [Bellegarde-en-Marche1 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-en-marche-23) - [Moutier-d'Ahun1 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moutier-d-ahun-23)