# Prix immobilier Vienne-en-Arthies (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vienne-en-Arthies (95) : appartement 8 528 €/m², maison 2 819 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vienne-en-arthies-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Vienne-en-Arthies Marché tendu · 100/100 INSEE 95656 379 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Vienne-en-Arthies (95) Un appartement s'y vend **8 528 €/m²** et une maison **2 819 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalage **Base** 300 ventes enregistrées Appartement 8 528€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 819€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 870k€ appartement ; maison : 313 k€ Loyer estimé 34,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 216**Maison **8 528**Appartement oct. déc. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. mars oct. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 3 30 2 6 1 1 4 22 17 2 2 8 oct. déc. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. mars oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │3 216 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │17 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2024│22 │8 528 €/m² │5 178 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │4 │2 738 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │6 │2 653 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │30 │3 314 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │3 │2 567 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 216 €/m²│98 m² │↑ +5,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 819 €/m² en tête de page, 3 216 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/03/2025 · 98 m²│98 m² │315 130 €│3 216 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 6 pièces (21 biens) 27/09/2024 · 420 │420 m² │869 850 €│2 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 5 pièces05/09/2024 · 57 m² │57 m² │190 000 €│3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/08/2024 · 84 m²│84 m² │230 000 €│2 738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 31/05/2024 · 190 │190 m² │252 000 €│1 326 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│10 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 avr. à nov.│55 │8 528 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │37 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vienne-en-Arthies ? En médiane sur 12 mois, 8 528 €/m² pour un appartement et 2 819 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025. Combien de temps pour vendre à Vienne-en-Arthies ? Environ 107 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vienne-en-Arthies, à **8 528 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Haute-Isle](https://pr│1 807 € │43 │4,6 km escriptio.fr/dvf/haute-│ │ │ isle-95) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Genainville](https://p│2 423 € │↑ +15,8 %│53 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/genai│ │ │ │ nville-95) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 523 € │↓ −29,5 %│44 │7,1 km Roche-Guyon](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-roc│ │ │ │ he-guyon-95) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Amenucourt](https://pr│2 026 € │19 │7,3 km escriptio.fr/dvf/amenuc│ │ │ ourt-95) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ambleville](https://pr│3 241 € │105 │9,7 km escriptio.fr/dvf/amblev│ │ │ ille-95) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frémainville](https://│42 892 € │13 │10,6 km prescriptio.fr/dvf/frem│ │ │ ainville-95) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 232 € │12 │14,6 km Bellay-en-Vexin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ -bellay-en-vexin-95) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longuesse](https://pre│3 452 € │13 │15,0 km scriptio.fr/dvf/longues│ │ │ se-95) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vienne-en-Arthies. Dernière vente connue le 17/10/2025. Vienne-en-Arthies en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vienne-en-Arthies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vienne-en-Arthies - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/vienne-en-arthies) - [Étanchéiste près de Vienne-en-Arthies](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Charpente métallique du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/95) - [Démolition dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/95) - [Trouver un professionnel : électricien (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Condécourt3 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condecourt-95) - [Brignancourt2 843 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brignancourt-95) - [Frémécourt2 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fremecourt-95) - [Bréançon2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breancon-95)