# Prix immobilier Viennay (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Viennay (79) : maison 1 360 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/viennay-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Viennay INSEE 79347 1 062 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Viennay (79) Une maison s'y vend **1 360 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 361 ventes enregistrées Maison 1 360€/m² ↓ −22,6 % sur un an Budget médian 121k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 211 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 211**Maison févr. mars avr. juin sept. déc. janv. févr. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 1 32 6 6 3 14 2 10 5 5 5 6 févr. mars avr. juin sept. déc. janv. févr. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │1 440 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │6 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │6 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │32 │538 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 291 €/m²│94 m² │↓ −22,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 360 €/m² en tête de page, 1 291 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 49 m² │49 m² │55 400 € │1 131 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 86 m² │86 m² │111 000 €│1 291 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 111 m² │111 m² │112 000 €│1 009 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 188 m² │188 m² │145 000 €│771 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 89 m² │89 m² │127 500 €│1 433 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 131 m² │131 m² │183 000 €│1 397 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/02/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 24/02/2025 · 236 m² │236 m² │110 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/01/2025 · 93 m² │93 m² │107 000 €│1 151 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/12/2024 · 100 m² │100 m² │144 000 €│1 440 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/09/2024 · 105 │105 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/06/2024 · 90 m² │90 m² │173 500 €│1 928 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/06/2024 · 86 m² │86 m² │25 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/04/2024 · 70 m² │70 m² │123 800 €│1 769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/04/2024 · 101 m² │101 m² │195 000 €│1 931 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │73 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Viennay ? En médiane sur 12 mois, 1 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │837 € │231 │7,5 km Peyratte](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-pe│ │ │ yratte-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amailloux](https://p│625 € │77 │8,0 km rescriptio.fr/dvf/ama│ │ │ illoux-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louin](https://presc│1 477 € │61 │10,1 km riptio.fr/dvf/louin-7│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clessé](https://pres│657 € │101 │12,2 km criptio.fr/dvf/clesse│ │ │ -79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://pr│4 638 € │132 │20,0 km escriptio.fr/dvf/verr│ │ │ uyes-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Absie](https://pre│1 080 € │142 │24,4 km scriptio.fr/dvf/l-abs│ │ │ ie-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beugnon-Thireuil](ht│1 607 € │187 │25,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/beugnon-thireuil-│ │ │ 79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Exireuil](https://pr│1 079 € │238 │27,3 km escriptio.fr/dvf/exir│ │ │ euil-79) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viennay. Dernière vente connue le 29/12/2025. Viennay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Viennay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Viennay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/viennay) - [Taille de pierre près de Viennay](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Portes et fenêtres métal des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/79) - [Béton et préfabriqués dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/79) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saivres1 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saivres-79) - [Bretignolles1 078 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretignolles-79) - [Ardin2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardin-79) - [Louzy8 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louzy-79)