# Prix immobilier Viella (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Viella (32) : maison 1 423 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/viella-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Viella INSEE 32463 530 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Viella (32) Une maison s'y vend **1 423 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 686 ventes enregistrées Maison 1 423€/m² ↑ +46,7 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **848 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **848**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 2 6 12 6 21 20 11 16 3 6 6 21 oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│21 │848 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│6 │1 690 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 149 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 953 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 210 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │652 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │20 │3 559 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │21 ─────────────┼────── janvier 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│12 │949 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│6 ─────────────┼────── octobre 2024 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 690 €/m²│94 m² │↑ +46,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 423 €/m² en tête de page, 1 690 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 13/12/2025 · 189 m² │189 m² │80 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 210 m² │210 m² │177 404 €│845 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 23/10/2025 · 342 m² │342 m² │170 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 80 m² │80 m² │156 250 €│1 953 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 164 m² │164 m² │105 500 €│643 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 162 m² │162 m² │179 000 €│1 105 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 17/06/2025 · 327 m² │327 m² │213 100 €│652 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2025│Local industriel ou commercial (20 biens) 17/05/2025 · 250 │250 m² │133 450 €│534 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 6 pièces30/12/2024 · 130 m² │130 m² │150 000 €│1 154 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │112 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │185 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │166 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Viella ? En médiane sur 12 mois, 1 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Jû-Belloc](htt│1 025 € │35 │13,1 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/ju-bel│ │ │ loc-32) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aignan](https:│2 739 € │↑ +35,1 % │140 │21,6 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/aignan-32│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Laujuzan](http│2 623 € │37 │22,4 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/laujuza│ │ │ n-32) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Panjas](https:│1 471 € │↑ +212,3 %│114 │25,5 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/panjas-32│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Monguilhem](ht│7 462 € │35 │28,4 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/mongu│ │ │ ilhem-32) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Manciet](https│5 533 € │92 │29,0 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/manciet-│ │ │ 32) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Estang](https:│1 667 € │60 │30,6 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/estang-32│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dému](https://│1 850 € │19 │30,6 km prescriptio.fr/│ │ │ dvf/demu-32) │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viella. Dernière vente connue le 27/12/2025. Viella en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, SA GASCONNE D'H L M, Viella. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Viella](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/viella) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Viella Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Viella - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/viella) - [Contrôle technique près de Viella](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Géomètre du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/32) - [Structures métalliques dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/32) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bassoues864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bassoues-32) - [Lannepax1 005 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lannepax-32) - [Laas7 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laas-32) - [Saint-Jean-Poutge1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-poutge-32)