# Prix immobilier Vieillevigne (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vieillevigne (44) : appartement 5 882 €/m², maison 2 134 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vieillevigne-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Vieillevigne Marché tendu · 100/100 INSEE 44216 4 150 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Vieillevigne (44) Un appartement s'y vend **5 882 €/m²** et une maison **2 134 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 773 ventes enregistrées Appartement 5 882€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 134€/m² stable sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 23,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 726 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 726**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 320 en 2025 17 27 27 19 13 28 25 48 28 18 38 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │32 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │38 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│28 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │48 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │1 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │28 │2 492 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │2 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │19 │1 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │27 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │27 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │2 138 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 122 €/m²│100 m² │stable ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 102 m² │102 m² │285 000 €│2 794 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 212 │212 m² │183 000 €│863 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 83 m² │83 m² │213 930 €│2 577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 194 │194 m² │165 000 €│851 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 65 m²│65 m² │138 000 €│2 123 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 89 m²│89 m² │6 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/11/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 15/11/2025 · 105 │105 m² │160 000 €│1 524 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │320 ─────┼────── 2024 │202 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │324 │3 913 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │290 │4 739 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │417 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vieillevigne ? En médiane sur 12 mois, 5 882 €/m² pour un appartement et 2 134 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vieillevigne ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vieillevigne, à **5 882 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 750 € │166 │6,2 km Planche](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-planche-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aigrefeuille-sur-Maine](htt│2 872 € │↑ +8,1 % │181 │11,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/aigr│ │ │ │ efeuille-sur-maine-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montbert](https://prescript│4 214 € │133 │11,5 km io.fr/dvf/montbert-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Colomban](https://pre│7 841 € │269 │11,5 km scriptio.fr/dvf/saint-colomb│ │ │ an-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lumine-de-Clisson](ht│1 600 € │106 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-lumine-de-clisson-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Geneston](https://prescript│2 667 € │↓ −5,1 % │144 │13,0 km io.fr/dvf/geneston-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Legé](https://prescriptio.f│3 367 € │361 │13,9 km r/dvf/lege-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corcoué-sur-Logne](https://│4 929 € │362 │14,2 km prescriptio.fr/dvf/corcoue-s│ │ │ ur-logne-44) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vieillevigne. Dernière vente connue le 24/12/2025. Vieillevigne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vieillevigne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vieillevigne - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/vieillevigne) - [Carreleur près de Vieillevigne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Chauffagiste de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/44) - [Entreprise de finition dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/44) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Bignon2 740 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bignon-44) - [Château-Thébaud2 994 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-thebaud-44) - [Maisdon-sur-Sèvre2 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisdon-sur-sevre-44) - [Gorges3 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gorges-44)