# Prix immobilier Vieille-Brioude (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vieille-Brioude (43) : appartement 868 €/m², maison 1 474 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vieille-brioude-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Vieille-Brioude Marché peu tendu · 0/100 INSEE 43262 1 236 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Vieille-Brioude (43) Un appartement s'y vend **868 €/m²** et une maison **1 474 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 848 ventes enregistrées Appartement 868€/m² ↓ −6,9 % sur un an Maison 1 474€/m² ↓ −17,0 % sur un an Budget médian 33k€ appartement ; maison : 107 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **571 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **571**Maison **868**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 188 en 2025 18 13 34 10 21 18 15 2 15 8 9 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │25 │571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │868 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │1 131 €/m² │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │629 €/m² │938 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │21 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │34 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │18 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **748 et 1 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 640 à 693 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 1 1 0 1 1 640 693 747 800 854 907 961 1 014 1 068 **médiane 868** 748 1 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 629 et 1 131 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 577 €/m²│86 m² │↓ −17,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 131 €/m²│31 m² │↑ +35,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │868 €/m² │38 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T4 │3 % │82 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┬─────────────── T5+ │3 % │629 €/m² │70 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 474 €/m² en tête de page, 1 577 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce22/12/2025 · 35 m² │35 m² │20 000 € │571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 80 m² │80 m² │80 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 91 m² │91 m² │143 500 €│1 577 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 50 m² │50 m² │29 700 € │594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 117 m² │117 m² │217 000 €│1 855 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 314 m² │314 m² │311 000 €│990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 88 m² │88 m² │80 000 € │909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 15/09/2025 · 180 m² │180 m² │100 000 €│556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 121 m² │121 m² │204 250 €│1 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 3 pièces05/08/2025 · 38 m² │38 m² │33 000 € │868 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 82 │82 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │188 │868 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │172 │932 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │148 │997 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │165 │839 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │221 │726 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vieille-Brioude ? En médiane sur 12 mois, 868 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vieille-Brioude ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vieille-Brioude, à **868 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fontannes](https://prescrip│2 937 € │28 │4,6 km tio.fr/dvf/fontannes-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Paulhaguet](https://prescri│1 810 € │↑ +6,4 % │36 │9,7 km ptio.fr/dvf/paulhaguet-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cohade](https://prescriptio│1 542 € │66 │9,9 km .fr/dvf/cohade-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bournoncle-Saint-Pierre](ht│1 958 € │37 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/bou│ │ │ rnoncle-saint-pierre-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vergongheon](https://prescr│2 423 € │↑ +335,8 %│118 │14,5 km iptio.fr/dvf/vergongheon-43)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Auzon](https://prescriptio.│1 647 € │70 │15,3 km fr/dvf/auzon-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mazeyrat-d'Allier](https://│1 476 € │135 │16,7 km prescriptio.fr/dvf/mazeyrat-│ │ │ d-allier-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lempdes-sur-Allagnon](https│1 931 € │73 │17,2 km ://prescriptio.fr/dvf/lempde│ │ │ s-sur-allagnon-43) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vieille-Brioude. Dernière vente connue le 22/12/2025. Vieille-Brioude en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vieille-Brioude Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vieille-Brioude - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/vieille-brioude) - [Couvreur près de Vieille-Brioude](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Terrassier de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/43) - [Génie civil dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/43) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Allègre3 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allegre-43) - [Siaugues-Sainte-Marie1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/siaugues-sainte-marie-43) - [Loudes625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loudes-43) - [Saugues2 177 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saugues-43)