# Prix immobilier Vidauban (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vidauban (83) : appartement 2 723 €/m², maison 3 523 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vidauban-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Vidauban Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83148 12 608 habitants · 165 hab./km² # Prix immobilier Vidauban (83) Un appartement s'y vend **2 723 €/m²** et une maison **3 523 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 191 ventes enregistrées Appartement 2 723€/m² ↓ −8,1 % sur un an Maison 3 523€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 818 €/m²** et la maison **3 739 €/m²**. Chaque mois ne compte que 32 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 739**Maison **3 818**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 755 en 2025 62 32 68 70 42 62 95 39 91 53 77 64 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │64 │3 818 €/m² │3 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │77 │1 930 €/m² │4 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │53 │2 460 €/m² │3 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│91 │2 729 €/m² │3 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │39 │2 086 €/m² │3 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │95 │2 164 €/m² │3 566 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │62 │2 662 €/m² │3 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │42 │2 567 €/m² │3 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │70 │2 807 €/m² │3 263 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │68 │4 249 €/m² │3 454 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │32 │4 183 €/m² │3 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │62 │2 754 €/m² │3 637 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 147 et 3 693 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 276 à 6 513 €/m², avec 159 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 159 14 4 0 2 0 1 1 8 1 276 6 513 11 749 16 986 22 223 27 459 32 696 37 932 43 169 **médiane 2 757** 2 147 3 693 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 237 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 26 250 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │3 632 €/m²│96 m² │↓ −1,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 460 €/m²│63 m² │↓ −3,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 094 €/m²│42 m² │↑ +8,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │4 593 €/m²│29 m² │↓ −3,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │2 165 €/m²│81 m² │↓ −51,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │6 176 €/m²│85 m² │↓ −82,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL DES │2 720 €/m²│92 │↑ +1,9 % CIGALONS │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements7 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 396 m² │396 m² │248 000 €│626 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 23 m² │23 m² │58 000 € │2 522 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 55 │55 m² │188 000 €│3 418 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 222 m² │222 m² │415 000 €│1 869 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 90 m² │90 m² │304 000 €│3 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 23/12/2025 · 162 m² │162 m² │349 000 €│2 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 65 │65 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 206 m² │206 m² │400 000 €│1 942 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 80 m² │80 m² │250 000 €│3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 40 m² │40 m² │100 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 116 m² │116 m² │637 000 €│5 491 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 70 m² │70 m² │157 000 €│2 243 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 260 m² │260 m² │400 000 €│1 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 115 m² │115 m² │320 000 €│2 783 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 260 m² │260 m² │51 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 87 m² │87 m² │400 000 €│4 598 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 5 pièces (7 biens) 05/12/2025 · 210 │210 m² │525 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 61 │61 m² │237 000 €│3 885 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │755 │2 695 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │824 │2 798 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │871 │2 706 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 101 │2 725 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 178 │2 710 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vidauban ? En médiane sur 12 mois, 2 723 €/m² pour un appartement et 3 523 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vidauban ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vidauban, à **2 723 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 837 € │↓ −2,3 % │506 │5,6 km Arcs](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/les-arcs-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trans-en-Provence](https:│2 520 € │↑ +29,5 %│391 │10,8 km //prescriptio.fr/dvf/trans│ │ │ │ -en-provence-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lorgues](https://prescrip│2 909 € │↑ +34,1 %│1106 │11,0 km tio.fr/dvf/lorgues-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 750 € │↓ −9,5 % │529 │12,1 km Muy](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-muy-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 667 € │↑ +3,2 % │562 │12,3 km Luc](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-luc-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Maxime](https://pr│5 517 € │↑ +3,6 % │1758 │13,6 km escriptio.fr/dvf/sainte-ma│ │ │ │ xime-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquebrune-sur-Argens](ht│4 643 € │↓ −8,2 % │1339 │15,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ │ oquebrune-sur-argens-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cogolin](https://prescrip│4 385 € │↑ +0,2 % │914 │19,4 km tio.fr/dvf/cogolin-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vidauban. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vidauban en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vidauban Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vidauban - [Permis de construire34 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/vidauban) - [Génie civil près de Vidauban](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Étanchéiste du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/83) - [Charpente métallique dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/83) - [Trouver un professionnel : démolition (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puget-sur-Argens3 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puget-sur-argens-83) - [Cavalaire-sur-Mer5 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cavalaire-sur-mer-83) - [Le Lavandou5 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-lavandou-83) - [Bormes-les-Mimosas5 163 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bormes-les-mimosas-83)