# Prix immobilier Vico (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vico (2A) : appartement 3 400 €/m², maison 3 648 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vico-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Vico Marché peu tendu · 24/100 INSEE 2A348 999 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Vico (2A) Un appartement s'y vend **3 400 €/m²** et une maison **3 648 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 332 ventes enregistrées Appartement 3 400€/m² ↑ +60,9 % sur un an Maison 3 648€/m² ↑ +28,6 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 400 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **4 628**Maison **3 000**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 4 14 7 7 12 1 8 7 1 14 12 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│2 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025│12 │3 000 €/m² │4 628 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │14 │2 617 €/m² │1 433 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │7 944 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │7 │1 518 €/m² │6 027 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │4 827 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │12 │7 059 €/m² │3 091 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │7 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │2 544 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024│14 │1 385 €/m² │3 711 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2024│4 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 160 et 4 613 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 411 à 2 003 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 2 0 0 2 1 0 1 1 411 2 003 2 594 3 186 3 777 4 368 4 960 5 551 6 143 **médiane 3 000** 2 160 4 613 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 592 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 518 et 7 059 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │70 % │4 317 €/m²│108 m² │↑ +28,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │11 % │2 617 €/m²│47 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │11 % │2 959 €/m²│67 m² │↓ −45,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │4 % │3 000 €/m²│25 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 827 €/m²│136 m² │↑ +196,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 648 €/m² en tête de page, 4 317 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements7 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 1 pièce25/11/2025 · 25 m² │25 m² │75 000 € │3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 06/11/2025 · 255 m² │255 m² │345 420 €│1 355 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 390 m² │390 m² │902 500 €│2 314 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 249 m² │249 m² │250 000 €│1 004 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 44 │44 m² │211 270 €│4 802 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 67 │67 m² │294 740 €│4 399 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 2 pièces13/10/2025 · 47 m² │47 m² │123 000 €│2 617 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 2 pièces13/10/2025 · 47 m² │47 m² │80 000 € │1 702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 212 m² │212 m² │600 000 €│2 830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 290 m² │290 m² │207 850 €│717 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 90 m² │90 m² │715 000 €│7 944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 110 m² │110 m² │263 000 €│2 391 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Local industriel ou commercial21/07/2025 · 40 m² │40 m² │80 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Appartement, 3 pièces08/07/2025 · 80 m² │80 m² │121 450 €│1 518 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 06/06/2025 · 136 │136 m² │656 500 €│4 827 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │71 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │39 │1 863 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │85 │3 981 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │68 │2 895 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │46 │3 833 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vico ? En médiane sur 12 mois, 3 400 €/m² pour un appartement et 3 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vico ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vico, à **3 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coggia](https://pre│2 841 € │↑ +37,8 %│63 │4,1 km scriptio.fr/dvf/cogg│ │ │ │ ia-2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Casaglione](https:/│4 967 € │↑ +13,1 %│56 │8,7 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ casaglione-2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cargèse](https://pr│4 762 € │↑ +17,5 %│86 │9,4 km escriptio.fr/dvf/car│ │ │ │ gese-2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Calcatoggio](https:│5 261 € │↓ −13,3 %│70 │12,9 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /calcatoggio-2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vero](https://presc│4 171 € │19 │18,1 km riptio.fr/dvf/vero-2│ │ │ a) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ucciani](https://pr│2 687 € │↑ +0,4 % │22 │23,1 km escriptio.fr/dvf/ucc│ │ │ │ iani-2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ocana](https://pres│2 604 € │37 │25,4 km criptio.fr/dvf/ocana│ │ │ -2a) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Eccica-Suarella](ht│4 605 € │↑ +18,7 %│28 │28,3 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/eccica-suarella│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vico. Dernière vente connue le 11/12/2025. Vico en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **47 logements**, SAGONE RESORT, Vico. autorisé en 2025 · en cours **38 logements**, SAGONE RESORT, Vico. autorisé en 2025 · en cours **30 logements**, SCI CALIFORNIA, Vico. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Vico](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/vico) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vico Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vico - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/vico) - [Plastiques construction près de Vico](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Ciment, chaux et plâtre de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/2A) - [Maçon dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/2A) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cauro4 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cauro-2a) - [Bastelica3 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bastelica-2a) - [Coti-Chiavari7 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coti-chiavari-2a) - [Serra-di-Ferro5 641 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serra-di-ferro-2a)