# Prix immobilier Vichères (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vichères (28) : maison 1 398 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vicheres-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Vichères INSEE 28407 289 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Vichères (28) Une maison s'y vend **1 398 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 196 ventes enregistrées Maison 1 398€/m² ↑ +49,8 % sur un an Budget médian 126k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 638 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 638**Maison févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. mai juin août déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 5 4 5 7 10 1 6 4 1 7 2 7 févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. mai juin août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 663 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │746 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │6 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │10 │1 178 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │5 │2 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │4 │814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │5 │1 347 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 765 €/m²│62 m² │↑ +49,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 398 €/m² en tête de page, 1 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 58 │58 m² │95 000 € │1 638 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 55 │55 m² │125 500 €│2 282 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/06/2025 · 65 │65 m² │123 000 €│1 892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/06/2025 · 150 │150 m² │215 000 €│1 433 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/11/2024 · 280 │280 m² │104 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/07/2024 · 232 │232 m² │136 600 €│589 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/04/2024 · 89 │89 m² │238 300 €│2 678 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/03/2024 · 51 │51 m² │41 500 € │814 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/02/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/02/2024 · 242 │242 m² │163 000 €│674 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/02/2024│Maison, 3 pièces16/02/2024 · 75 m² │75 m² │145 500 €│1 940 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │17 ────────────────┼────── 2024 févr. à │42 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│42 ────────────────┼────── 2021 janv. à │25 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vichères ? En médiane sur 12 mois, 1 398 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-Pierre-Fixte](ht│2 135 € │12 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-jean-pierre-fixte-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miermaigne](https://prescri│1 499 € │26 │7,2 km ptio.fr/dvf/miermaigne-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luigny](https://prescriptio│912 € │52 │9,1 km .fr/dvf/luigny-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montlandon](https://prescri│1 692 € │24 │16,3 km ptio.fr/dvf/montlandon-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 442 € │33 │23,3 km Thieulin](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-thieulin-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 019 € │26 │26,5 km Favril](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-favril-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 776 € │41 │38,0 km Framboisière](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-framboisiere│ │ │ -28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamblore](https://prescript│5 889 € │21 │40,2 km io.fr/dvf/lamblore-28) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vichères. Dernière vente connue le 10/12/2025. Vichères en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vichères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vichères - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/vicheres) - [Bureau d'études près de Vichères](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Conseil technique de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/28) - [Promoteur immobilier dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/28) - [Trouver un professionnel : architecte (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Louvilliers-lès-Perche2 004 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louvilliers-les-perche-28) - [Thiville833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiville-28) - [Neuvy-en-Dunois2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-en-dunois-28) - [Montigny-sur-Avre929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montigny-sur-avre-28)