# Prix immobilier Vichel (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vichel (63) : maison 1 580 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vichel-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Vichel INSEE 63456 327 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Vichel (63) Une maison s'y vend **1 580 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 107 ventes enregistrées Maison 1 580€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 166k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **923 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **923**Maison déc. avr. juin sept. oct. mars avr. juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 2 3 9 1 3 13 4 3 1 3 2 8 déc. avr. juin sept. oct. mars avr. juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 420 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │13 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── juin 2024 │9 ──────────────┼────── avril 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │2 │1 245 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 009 €/m²│144 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 580 €/m² en tête de page, 1 009 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 13 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 03/12/2025 · 130 │130 m² │120 000 €│923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/08/2025 · 160 │160 m² │161 500 €│1 009 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces31/07/2025 · 157 m² │157 m² │380 000 €│2 420 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 26/06/2025 · 45 m²│45 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/04/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/04/2024 · 105 │105 m² │23 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │34 ─────────────────┼────── 2024 avr. à oct. │16 ─────────────────┼────── 2023 mai à déc. │29 ─────────────────┼────── 2022 févr. à │18 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│16 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vichel ? En médiane sur 12 mois, 1 580 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moriat](https://prescriptio│1 811 € │38 │2,4 km .fr/dvf/moriat-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu](https://prescript│3 755 € │32 │3,9 km io.fr/dvf/beaulieu-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │3 545 € │27 │10,6 km Pradeaux](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-pradeaux-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parentignat](https://prescr│14 656 € │23 │12,4 km iptio.fr/dvf/parentignat-63)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent](https://pres│2 344 € │20 │16,4 km criptio.fr/dvf/saint-vincent│ │ │ -63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Floret](https://presc│2 778 € │17 │17,2 km riptio.fr/dvf/saint-floret-6│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauvagnat-Sainte-Marthe](ht│6 674 € │16 │18,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ vagnat-sainte-marthe-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Germain-l'Herm](https│1 462 € │↓ −7,4 % │110 │23,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ germain-l-herm-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vichel. Dernière vente connue le 03/12/2025. Vichel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vichel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vichel - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/vichel) - [Structures métalliques près de Vichel](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Charpentes et menuiseries bois du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/63) - [Taille de pierre dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/63) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Échandelys3 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echandelys-63) - [Olloix570 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olloix-63) - [Saint-Victor-la-Rivière1 327 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-la-riviere-63) - [Doranges588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doranges-63)