# Prix immobilier Vibraye (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vibraye (72) : appartement 6 020 €/m², maison 1 314 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vibraye-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Vibraye Marché tendu · 100/100 INSEE 72373 2 523 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Vibraye (72) Un appartement s'y vend **6 020 €/m²** et une maison **1 314 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 847 ventes enregistrées Appartement 6 020€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 314€/m² ↓ −18,1 % sur un an Budget médian 283k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 24,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **940 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **940**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 151 en 2025 3 12 12 25 9 6 27 7 10 6 8 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │26 │940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │27 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │985 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 098 €/m²│82 m² │↓ −18,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 314 €/m² en tête de page, 1 098 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 54 m² │54 m² │51 000 € │944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 97 │97 m² │135 000 €│1 392 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 22/12/2025 · 124 │124 m² │57 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 22/12/2025 · 174 │174 m² │54 545 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 84 │84 m² │125 000 €│1 488 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 150 │150 m² │115 000 €│767 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 80 │80 m² │50 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 90 m² │90 m² │114 000 €│1 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 100 m² │100 m² │76 000 € │760 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 144 m² │144 m² │174 000 €│1 208 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 100 │100 m² │125 670 €│1 257 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │151 ─────┼────── 2024 │127 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │143 │968 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │195 │2 625 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │174 │8 503 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vibraye ? En médiane sur 12 mois, 6 020 €/m² pour un appartement et 1 314 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vibraye ? Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vibraye, à **6 020 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dollon](https://prescriptio.│4 706 € │133 │11,4 km fr/dvf/dollon-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Calais](https://prescr│4 246 € │↑ +781,9 %│170 │13,0 km iptio.fr/dvf/saint-calais-72)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cherré-Au](https://prescript│1 848 € │68 │14,9 km io.fr/dvf/cherre-au-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bouloire](https://prescripti│13 481 € │148 │16,8 km o.fr/dvf/bouloire-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Thorigné-sur-Dué](https://pr│6 750 € │109 │16,8 km escriptio.fr/dvf/thorigne-sur│ │ │ -due-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tuffé Val de la │4 000 € │105 │18,2 km Chéronne](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/tuffe-val-de-la-chero│ │ │ nne-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │1 827 € │85 │18,7 km Breil-sur-Mérize](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/le-breil-sur-│ │ │ merize-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Connerré](https://prescripti│3 055 € │177 │20,1 km o.fr/dvf/connerre-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vibraye. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vibraye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vibraye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vibraye - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/vibraye) - [Carreleur près de Vibraye](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Chauffagiste de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/72) - [Entreprise de finition dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/72) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lombron1 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lombron-72) - [Montfort-le-Gesnois5 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfort-le-gesnois-72) - [Bessé-sur-Braye1 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/besse-sur-braye-72) - [Bonnétable1 211 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnetable-72)