# Prix immobilier Vialas (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vialas (48) : appartement 1 389 €/m², maison 1 275 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vialas-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Vialas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 48194 447 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Vialas (48) Un appartement s'y vend **1 389 €/m²** et une maison **1 275 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 515 ventes enregistrées Appartement 1 389€/m² ↓ −77,6 % sur un an Maison 1 275€/m² ↓ −39,8 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 122 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **2 122**Maison **895**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 166 sur 12 mois 30 6 1 13 35 6 54 3 2 4 6 6 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 443 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │54 │895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │35 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 414 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │2 082 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │30 │17 976 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **874 et 916 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 866 à 2 283 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 2 0 1 0 0 0 1 866 2 283 3 699 5 116 6 533 7 949 9 366 10 783 12 199 **médiane 895** 874 916 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 417 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 852 et 938 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │1 514 €/m²│90 m² │↓ −39,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │27 % │895 €/m² │84 m² │↓ −10,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 275 €/m² en tête de page, 1 514 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 45 m² │45 m² │145 000 €│3 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 90 m² │90 m² │92 000 € │1 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 105 m² │105 m² │159 000 €│1 514 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 109 m² │109 m² │145 000 €│1 330 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 105 m² │105 m² │163 400 €│1 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 62 m² │62 m² │125 000 €│2 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/06/2025│Appartement, 2 pièces (27 biens) 17/06/2025 · 168 │168 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/06/2025│Appartement, 2 pièces (27 biens) 17/06/2025 · 168 │168 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 44 m² │44 m² │77 000 € │1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 23/04/2025 · 53 m² │53 m² │190 000 €│3 585 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │130 │895 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │125 │1 026 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │60 │2 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │89 │1 389 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │146 │833 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 166 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vialas ? En médiane sur 12 mois, 1 389 €/m² pour un appartement et 1 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vialas ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vialas, à **1 389 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ventalon en │500 € │69 │5,6 km Cévennes](https://prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ ntalon-en-cevennes-48) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Privat-de-Vallongue](https://pre│1 435 € │↑ +186,1 %│84 │8,0 km scriptio.fr/dvf/saint-privat-de-vallong│ │ │ │ ue-48) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont de Montvert - Sud Mont │1 642 € │↑ +81,8 % │175 │9,5 km Lozère](https://prescriptio.fr/dvf/pont│ │ │ │ -de-montvert-sud-mont-lozere-48) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villefort](https://prescriptio.fr/dvf/│1 746 € │↓ −38,0 % │48 │11,1 km villefort-48) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel-de-Dèze](https://prescrip│5 000 € │↑ +97,1 % │43 │11,1 km tio.fr/dvf/saint-michel-de-deze-48) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-de-Calberte](https://pre│1 033 € │80 │14,5 km scriptio.fr/dvf/saint-germain-de-calber│ │ │ te-48) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Étienne-Vallée-Française](https:│2 056 € │↓ −32,8 % │64 │19,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-vall│ │ │ │ ee-francaise-48) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bédouès-Cocurès](https://prescriptio.f│1 137 € │61 │20,0 km r/dvf/bedoues-cocures-48) │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vialas. Dernière vente connue le 18/12/2025. Vialas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vialas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vialas - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/vialas) - [Constructeur de maisons près de Vialas](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Couvreur de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/48) - [Terrassier dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/48) - [Trouver un professionnel : génie civil (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cans et Cévennes4 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cans-et-cevennes-48) - [Sainte-Croix-Vallée-Française1 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-croix-vallee-francaise-48) - [Saint-Étienne-du-Valdonnez1 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-valdonnez-48) - [Allenc786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allenc-48)