# Prix immobilier Vézières (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vézières (86) : appartement 848 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vezieres-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Vézières Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86287 340 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Vézières (86) Un appartement s'y vend **848 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 373 ventes enregistrées Appartement 848€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 250€/m² ↑ +18,3 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 3,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 213 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 213**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 5 20 4 3 15 7 9 11 9 9 2 8 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│8 │1 213 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ─────────────┼────── juillet 2025 │9 ─────────────┼────── juin 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │11 │1 100 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 217 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │15 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 490 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│4 │987 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│20 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │1 500 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 217 €/m²│108 m² │↑ +18,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 238 │238 m² │140 000 €│588 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 192 │192 m² │120 000 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 23/05/2025 · 360 │360 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/04/2025│Maison, 6 pièces (24 biens) 15/04/2025 · 191 │191 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (22 biens) 27/03/2025 · 96 │96 m² │395 000 €│4 115 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 230 │230 m² │140 000 €│609 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 21/01/2025 · 31 m² │31 m² │46 200 € │1 490 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/12/2024 · 76 m²│76 m² │75 000 € │987 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/10/2024 · 60 m²│60 m² │90 000 € │1 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │73 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │44 │848 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │84 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vézières ? En médiane sur 12 mois, 848 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Vézières ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 110 km Vézières, à **848 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Arçay est en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-de-Montbrillais](ht│3 329 € │38 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ eger-de-montbrillais-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouant](https://prescriptio.fr/│2 083 € │36 │13,8 km dvf/pouant-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouançay](https://prescriptio.f│4 450 € │19 │15,7 km r/dvf/pouancay-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arçay](https://prescriptio.fr/d│603 € │21 │18,0 km vf/arcay-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazeuil](https://prescriptio.fr│2 769 € │15 │33,5 km /dvf/mazeuil-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https://prescriptio.fr/d│1 212 € │53 │36,4 km vf/cuhon-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Journet](https://prescriptio.fr│9 562 € │50 │93,9 km /dvf/journet-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │163 │102,6 km Chapelle-Bâton](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-chapelle-baton-86)│ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézières. Dernière vente connue le 28/11/2025. Vézières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vézières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vézières - [Peintre près de Vézières](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Menuisier de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/86) - [Plombier dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/86) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brigueil-le-Chantre1 325 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brigueil-le-chantre-86) - [Lizant1 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lizant-86)