# Prix immobilier Vézeronce-Curtin (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vézeronce-Curtin (38) : appartement 2 907 €/m², maison 2 277 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vezeronce-curtin-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Vézeronce-Curtin Marché équilibré · 64/100 INSEE 38543 2 241 habitants · 152 hab./km² # Prix immobilier Vézeronce-Curtin (38) Un appartement s'y vend **2 907 €/m²** et une maison **2 277 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 854 ventes enregistrées Appartement 2 907€/m² ↑ +206,0 % sur un an Maison 2 277€/m² ↓ −8,4 % sur un an Budget médian 212k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 857 €/m²** et la maison **2 091 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 091**Maison **7 857**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 197 sur 12 mois 6 13 6 8 4 14 18 34 35 11 23 25 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │7 857 €/m² │2 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │23 │2 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 058 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│35 │3 538 €/m² │1 996 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │34 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │3 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │3 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │13 │3 500 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │6 │2 357 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 115 et 9 138 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 609 à 3 062 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 3 1 1 1 1 0 0 1 1 609 3 062 4 514 5 967 7 419 8 871 10 324 11 776 13 228 **médiane 7 212** 5 115 9 138 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 453 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 538 et 16 296 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison│86 % │2 107 €/m² │108 m² │↓ −8,4 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │5 % │12 931 €/m²│36 m² │↑ +549,1 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │5 % │5 698 €/m² │58 m² │↑ +62,4 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │5 599 €/m² │81 m² │↑ +137,5 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 277 €/m² en tête de page, 2 107 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 291 │291 m² │440 000 €│1 512 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 9 pièces (10 biens) 23/12/2025 · 175 m² │175 m² │575 000 €│3 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 110 m² │110 m² │230 000 €│2 091 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 150 m² │150 m² │200 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 102 m² │102 m² │268 000 €│2 627 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 87 m² │87 m² │303 080 €│3 484 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 05/11/2025 · 268 m² │268 m² │252 632 €│943 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 212 m² │212 m² │230 000 €│1 085 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 187 m² │187 m² │180 000 €│963 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 120 m² │120 m² │247 000 €│2 058 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 103 m² │103 m² │255 000 €│2 476 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │178 │5 697 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │101 │2 168 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │89 │1 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │222 │1 271 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │177 │2 502 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vézeronce-Curtin ? En médiane sur 12 mois, 2 907 €/m² pour un appartement et 2 277 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vézeronce-Curtin ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vézeronce-Curtin, à **2 907 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dolomieu](https://prescripti│2 227 € │↓ −5,7 % │139 │4,0 km o.fr/dvf/dolomieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sermérieu](https://prescript│2 604 € │110 │4,7 km io.fr/dvf/sermerieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor-de-Morestel](ht│1 842 € │90 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-victor-de-morestel-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arandon-Passins](https://pre│2 500 € │↑ +24,1 %│108 │6,4 km scriptio.fr/dvf/arandon-passi│ │ │ │ ns-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 040 € │77 │6,9 km Chapelle-de-la-Tour](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-chapell│ │ │ e-de-la-tour-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faverges-de-la-Tour](https:/│1 392 € │68 │7,3 km /prescriptio.fr/dvf/faverges-│ │ │ de-la-tour-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-de-Soudain](https│1 889 € │↓ −44,4 %│62 │8,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ │ ean-de-soudain-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corbelin](https://prescripti│1 984 € │86 │8,6 km o.fr/dvf/corbelin-38) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézeronce-Curtin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Vézeronce-Curtin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vézeronce-Curtin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vézeronce-Curtin - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/vezeronce-curtin) - [Promoteur immobilier près de Vézeronce-Curtin](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Architecte de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Travaux spécialisés dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Salagnon7 331 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salagnon-38) - [Creys-Mépieu2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creys-mepieu-38) - [La Bâtie-Montgascon2 736 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-batie-montgascon-38) - [Courtenay11 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtenay-38)