# Prix immobilier Vézénobres (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vézénobres (30) : appartement 6 813 €/m², maison 2 329 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vezenobres-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Vézénobres Marché tendu · 100/100 INSEE 30348 1 865 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Vézénobres (30) Un appartement s'y vend **6 813 €/m²** et une maison **2 329 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 570 ventes enregistrées Appartement 6 813€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 329€/m² ↑ +18,6 % sur un an Budget médian 319k€ appartement ; maison : 258 k€ Loyer estimé 27,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **8 750 €/m²** et la maison **2 227 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 227**Maison **8 750**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 2 17 4 2 9 4 10 2 14 6 7 14 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │8 750 €/m² │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │3 811 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│6 │1 938 €/m² │923 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │14 │2 059 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │3 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │1 500 €/m² │2 895 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │17 │3 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │3 816 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 691 et 22 750 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 277 à 8 630 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 3 1 0 0 0 0 3 1 570 3 923 6 277 8 630 10 983 13 337 15 690 18 043 20 397 **médiane 7 583** 6 691 22 750 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 353 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 22 750 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │2 762 €/m² │101 m² │↑ +18,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│12 % │22 750 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │6 % │1 719 €/m² │78 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │6 % │6 691 €/m² │68 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │3 % │8 750 €/m² │52 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 329 €/m² en tête de page, 2 762 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 54 m² │54 m² │150 000 €│2 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 308 │308 m² │455 000 €│1 477 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 440 m² │440 m² │490 000 €│1 114 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 83 m² │83 m² │316 300 €│3 811 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces12/09/2025 · 96 m² │96 m² │186 000 €│1 938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 260 m² │260 m² │120 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 88 m² │88 m² │239 000 €│2 716 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 85 m² │85 m² │175 000 €│2 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 90 m² │90 m² │130 000 €│1 444 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces26/08/2025 · 66 m² │66 m² │147 400 €│2 233 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 208 m² │208 m² │330 000 €│1 587 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │89 │1 938 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │47 │1 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │198 │4 411 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │148 │6 333 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vézénobres ? En médiane sur 12 mois, 6 813 €/m² pour un appartement et 2 329 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vézénobres ? Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vézénobres, à **6 813 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ribaute-les-Tavernes](htt│2 490 € │↑ +119,6 %│181 │3,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/ri│ │ │ │ baute-les-tavernes-30) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cardet](https://prescript│2 516 € │59 │5,6 km io.fr/dvf/cardet-30) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Méjannes-lès-Alès](https:│1 390 € │↓ −24,5 % │65 │5,6 km //prescriptio.fr/dvf/mejan│ │ │ │ nes-les-ales-30) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lédignan](https://prescri│5 027 € │↑ +82,2 % │92 │7,4 km ptio.fr/dvf/ledignan-30) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boucoiran-et-Nozières](ht│4 395 € │↓ −52,6 % │165 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ oucoiran-et-nozieres-30) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bagard](https://prescript│2 638 € │138 │7,8 km io.fr/dvf/bagard-30) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lézan](https://prescripti│2 745 € │↓ −19,1 % │75 │8,1 km o.fr/dvf/lezan-30) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mons](https://prescriptio│2 357 € │↓ −35,1 % │145 │8,5 km .fr/dvf/mons-30) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézénobres. Dernière vente connue le 29/12/2025. Vézénobres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vézénobres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vézénobres - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/vezenobres) - [Chauffagiste près de Vézénobres](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Entreprise de finition du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) - [Serrurier-métallier dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/30) - [Trouver un professionnel : isolant (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boisset-et-Gaujac3 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisset-et-gaujac-30) - [Saint-Jean-du-Pin4 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-du-pin-30) - [Moussac7 733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moussac-30) - [Tornac2 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tornac-30)