# Prix immobilier Vézelois (90) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vézelois (90) : appartement 1 891 €/m², maison 1 950 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vezelois-90, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) 4. Vézelois Marché tendu · 70/100 INSEE 90104 1 029 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Vézelois (90) Un appartement s'y vend **1 891 €/m²** et une maison **1 950 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 228 ventes enregistrées Appartement 1 891€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 950€/m² ↓ −36,7 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 198 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 383 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 383**Maison **1 959**Appartement mai sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 11 1 3 4 4 5 1 2 12 3 2 4 mai sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │12 │3 494 €/m² │1 381 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 492 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 281 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │11 │2 184 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 006 et 3 041 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 963 à 2 221 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 0 0 1 1 963 2 221 2 480 2 739 2 998 3 256 3 515 3 774 4 033 **médiane 2 305** 2 006 3 041 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 1 959 et 4 400 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │1 382 €/m²│132 m² │↓ −36,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │4 400 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │10 % │1 959 €/m²│73 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │10 % │2 021 €/m²│87 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │10 % │2 588 €/m²│85 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 950 €/m² en tête de page, 1 382 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 94 m² │94 m² │130 000 €│1 383 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 133 m² │133 m² │331 900 €│2 495 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 73 │73 m² │143 000 €│1 959 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 5 pièces21/05/2025 · 103 m² │103 m² │142 250 €│1 381 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 16/05/2025 · 135 │135 m² │220 000 €│1 630 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 290 m² │290 m² │179 000 €│617 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 5 pièces12/03/2025 · 130 m² │130 m² │324 000 €│2 492 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/01/2025 · 87 │87 m² │175 860 €│2 021 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/10/2024 · 133 m² │133 m² │299 700 €│2 253 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 5 pièces18/09/2024 · 98 m² │98 m² │223 500 €│2 281 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/05/2024 · 114 m² │114 m² │288 635 €│2 532 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │29 │2 021 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │49 │1 987 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │73 │1 829 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │34 │1 815 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vézelois ? En médiane sur 12 mois, 1 891 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vézelois ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vézelois, à **1 891 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Meroux-Moval](https:│2 020 € │55 │1,5 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ meroux-moval-90) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chèvremont](https://│1 890 € │59 │2,3 km prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ evremont-90) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pérouse](https://pre│2 186 € │↑ +38,6 % │13 │3,6 km scriptio.fr/dvf/perou│ │ │ │ se-90) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sevenans](https://pr│5 095 € │↑ +144,3 %│15 │3,9 km escriptio.fr/dvf/seve│ │ │ │ nans-90) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Andelnans](https://p│1 352 € │↓ −27,1 % │69 │4,0 km rescriptio.fr/dvf/and│ │ │ │ elnans-90) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bessoncourt](https:/│2 305 € │↑ +2,9 % │49 │4,6 km /prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ essoncourt-90) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Trévenans](https://p│1 966 € │↑ +39,9 % │56 │5,8 km rescriptio.fr/dvf/tre│ │ │ │ venans-90) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montreux-Château](ht│2 136 € │↓ −36,6 % │43 │5,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/montreux-chateau-│ │ │ │ 90) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézelois. Dernière vente connue le 03/12/2025. Vézelois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vézelois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vézelois - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/territoire-de-belfort-90/vezelois) - [Électricien près de Vézelois](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/90) ## Professionnels du bâti dans le Territoire de Belfort - [Peintre du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/90) - [Menuisier dans le Territoire de Belfort](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/90) - [Trouver un professionnel : plombier (Territoire de Belfort)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/90) - [Toutes les entreprises du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/territoire-de-belfort-90) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Territoire de Belfort (90)1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dorans1 888 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dorans-90) - [Foussemagne1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/foussemagne-90) - [Roppe1 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roppe-90) - [Morvillars2 256 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morvillars-90)