# Prix immobilier Vézelise (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vézelise (54) : appartement 3 334 €/m², maison 1 595 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vezelise-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Vézelise Marché tendu · 100/100 INSEE 54563 1 346 habitants · 249 hab./km² # Prix immobilier Vézelise (54) Un appartement s'y vend **3 334 €/m²** et une maison **1 595 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 485 ventes enregistrées Appartement 3 334€/m² ↑ +290,7 % sur un an Maison 1 595€/m² ↓ −17,4 % sur un an Budget médian 192k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **875**Maison **9 010**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 17 5 1 1 1 2 14 5 32 8 6 8 nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│32 │9 010 €/m² │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │17 │4 918 €/m² │2 138 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 519 et 11 038 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 081 à 3 020 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 6 6 1 3 1 0 1 2 1 081 3 020 4 958 6 897 8 835 10 773 12 712 14 650 16 589 **médiane 9 010** 5 519 11 038 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 939 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 867 et 20 068 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison│59 % │1 765 €/m² │90 m² │↓ −17,4 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │19 % │12 877 €/m²│35 m² │↑ +181,7 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │16 % │8 027 €/m² │55 m² │↑ +212,5 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │5 519 €/m² │80 m² │↑ +189,4 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 595 €/m² en tête de page, 1 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons10 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 1 175 │1 175 m²│1 516 000 €│1 290 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 100 m² │100 m² │87 500 € │875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 160 m² │160 m² │74 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 48 m² │48 m² │93 200 € │1 942 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 101 m² │101 m² │115 010 € │1 139 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/09/2025 · 130 m²│130 m² │63 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 29/09/2025│Appartement, 4 pièces (12 biens) 29/09/2025 · 581 m² │581 m² │441 500 € │760 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial26/09/2025 · 280 m² │280 m² │58 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 22/09/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 22/09/2025 · 148 m² │148 m² │85 000 € │574 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 164 m² │164 m² │360 050 € │2 195 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 08/09/2025 · 326 m² │326 m² │152 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 168 m² │168 m² │64 706 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 115 m² │115 m² │178 210 € │1 550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 182 m² │182 m² │180 000 € │989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 85 m² │85 m² │77 000 € │906 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │78 │9 010 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │125 │2 053 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │58 │2 900 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │95 │1 221 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │113 │2 896 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vézelise ? En médiane sur 12 mois, 3 334 €/m² pour un appartement et 1 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vézelise ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vézelise, à **3 334 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ceintrey](https://prescr│1 895 € │↓ −17,3 % │48 │7,8 km iptio.fr/dvf/ceintrey-54)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pulligny](https://prescr│2 484 € │72 │8,3 km iptio.fr/dvf/pulligny-54)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Xeuilley](https://prescr│1 567 € │↑ +15,0 % │34 │8,7 km iptio.fr/dvf/xeuilley-54)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Frolois](https://prescri│2 706 € │42 │9,9 km ptio.fr/dvf/frolois-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bainville-sur-Madon](htt│1 399 € │↑ +104,0 %│92 │11,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ ainville-sur-madon-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Méréville](https://presc│1 884 € │28 │12,0 km riptio.fr/dvf/mereville-5│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Flavigny-sur-Moselle](ht│2 209 € │63 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ flavigny-sur-moselle-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Viterne](https://prescri│840 € │22 │12,7 km ptio.fr/dvf/viterne-54) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézelise. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vézelise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vézelise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vézelise - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/vezelise) - [Plastiques construction près de Vézelise](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Ciment, chaux et plâtre de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/54) - [Maçon dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/54) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maizières1 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maizieres-54) - [Pont-Saint-Vincent2 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-saint-vincent-54) - [Roville-devant-Bayon1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roville-devant-bayon-54) - [Messein1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/messein-54)