# Prix immobilier Vézelin-sur-Loire (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vézelin-sur-Loire (42) : maison 1 352 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vezelin-sur-loire-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Vézelin-sur-Loire INSEE 42268 811 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Vézelin-sur-Loire (42) Une maison s'y vend **1 352 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/09/2025, six mois de décalage **Base** 385 ventes enregistrées Maison 1 352€/m² ↑ +13,2 % sur un an Budget médian 131k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **2 300**Maison juin juil. août sept. oct. déc. janv. avr. juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois 5 7 4 6 11 13 27 26 8 4 13 14 juin juil. août sept. oct. déc. janv. avr. juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │14 ──────────────┼────── septembre 2025│13 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │26 │1 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │27 │7 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │15 702 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┼────── juillet 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │5 │1 760 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 300 €/m²│100 m² │↑ +13,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 352 €/m² en tête de page, 2 300 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 200 │200 m² │230 000 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/06/2025 · 100 │100 m² │160 000 €│1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 29/04/2025 · 75 m²│75 m² │18 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 105 │105 m² │142 000 €│1 352 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 6 pièces (24 biens) 16/01/2025 · 226 │226 m² │252 000 €│1 115 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/12/2024 · 243 │243 m² │235 530 €│969 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/09/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │92 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │267 ────────────────┼────── 2022 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │38 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vézelin-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 1 352 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-de-Baroille](https://pre│1 197 € │32 │5,2 km scriptio.fr/dvf/saint-georges-de-baroil│ │ │ le-42) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cordelle](https://prescriptio.fr/dvf/c│1 393 € │↓ −17,5 %│112 │6,1 km ordelle-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyr-de-Favières](https://prescri│1 192 € │↓ −4,5 % │164 │8,8 km ptio.fr/dvf/saint-cyr-de-favieres-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marcel-de-Félines](https://presc│2 095 € │13 │10,0 km riptio.fr/dvf/saint-marcel-de-felines-4│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire](ht│1 263 € │65 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-sai│ │ │ nt-maurice-sur-loire-42) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussy-Albieux](https://prescriptio.fr/│5 283 € │111 │10,2 km dvf/bussy-albieux-42) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nervieux](https://prescriptio.fr/dvf/n│1 696 € │70 │10,7 km ervieux-42) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cremeaux](https://prescriptio.fr/dvf/c│3 030 € │48 │10,9 km remeaux-42) │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézelin-sur-Loire. Dernière vente connue le 11/09/2025. Vézelin-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vézelin-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vézelin-sur-Loire - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/vezelin-sur-loire) - [Charpente métallique près de Vézelin-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Démolition de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/42) - [Électricien dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/42) - [Trouver un professionnel : peintre (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Neaux1 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neaux-42) - [Parigny3 485 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parigny-42) - [Saint-Martin-la-Sauveté1 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-la-sauvete-42) - [Sainte-Foy-Saint-Sulpice10 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-foy-saint-sulpice-42)