# Prix immobilier Vézelay (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vézelay (89) : appartement 2 500 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vezelay-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Vézelay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89446 476 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Vézelay (89) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 238 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↓ −31,0 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 310**Maison juil. août sept. oct. déc. janv. avr. mai juin juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 4 2 4 11 3 2 9 3 3 3 1 1 juil. août sept. oct. déc. janv. avr. mai juin juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │1 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │3 636 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │3 782 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │2 097 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │2 935 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 929 €/m²│42 m² │↓ −31,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 1 pièce01/08/2025 · 42 m² │42 m² │55 000 € │1 310 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 28/07/2025 · 77 m² │77 m² │180 000 €│2 338 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 70 m² │70 m² │135 000 €│1 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 33 m² │33 m² │120 000 €│3 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/12/2024 · 78 m² │78 m² │295 000 €│3 782 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/09/2024 · 62 m² │62 m² │130 000 €│2 097 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/08/2024 · 60 m² │60 m² │200 000 €│3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 3 pièces09/07/2024 · 54 m² │54 m² │280 930 €│5 202 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 05/07/2024 · 45 m² │45 m² │30 000 € │667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/04/2024│Local industriel ou commercial08/04/2024 · 190 m²│190 m² │80 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │46 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │101 │2 202 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vézelay ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vézelay ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vézelay, à **2 500 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Père](https:/│1 947 € │152 │4,7 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-pere-89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Asquins](https://pr│1 865 € │57 │5,0 km escriptio.fr/dvf/asq│ │ │ uins-89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montillot](https://│1 050 € │82 │6,6 km prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontillot-89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domecy-sur-Cure](ht│1 527 € │53 │8,8 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/domecy-sur-cure│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châtel-Censoir](htt│1 875 € │↓ −42,5 %│80 │10,4 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/chatel-censoir-8│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pontaubert](https:/│2 219 € │↓ −12,7 %│44 │12,6 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pontaubert-89) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crain](https://pres│1 866 € │10 │14,6 km criptio.fr/dvf/crain│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailly-la-Ville](ht│2 140 € │49 │15,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/mailly-la-ville│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézelay. Dernière vente connue le 24/12/2025. Vézelay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vézelay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vézelay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/vezelay) - [Couvreur près de Vézelay](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Terrassier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/89) - [Génie civil dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/89) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arcy-sur-Cure2 560 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcy-sur-cure-89) - [Annay-la-Côte934 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annay-la-cote-89) - [Mailly-le-Château612 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mailly-le-chateau-89) - [Coulanges-sur-Yonne1 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulanges-sur-yonne-89)