# Prix immobilier Vézac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vézac (24) : appartement 9 880 €/m², maison 2 375 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vezac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Vézac Marché tendu · 100/100 INSEE 24577 533 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Vézac (24) Un appartement s'y vend **9 880 €/m²** et une maison **2 375 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 554 ventes enregistrées Appartement 9 880€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 375€/m² ↑ +24,9 % sur un an Budget médian 494k€ appartement ; maison : 248 k€ Loyer estimé 39,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 270 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 270**Maison août sept. oct. déc. janv. avr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 11 10 4 6 5 10 2 7 2 11 12 13 août sept. oct. déc. janv. avr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 270 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │3 478 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │3 669 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │3 321 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 771 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │3 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │2 296 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 738 €/m²│134 m² │↑ +24,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 375 €/m² en tête de page, 2 738 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 122 m² │122 m² │330 000 €│2 705 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 58 m² │58 m² │116 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 238 m² │238 m² │180 273 €│757 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 12/11/2025 · 1 598 │1 598 m²│310 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 19/09/2025 · 156 m² │156 m² │542 500 €│3 478 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 22/07/2025 · 278 m² │278 m² │510 000 €│1 835 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 130 m² │130 m² │280 000 €│2 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 18/04/2025 · 46 m² │46 m² │206 500 €│4 489 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/01/2025 · 240 m² │240 m² │665 000 €│2 771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/10/2024 · 100 m² │100 m² │335 000 €│3 350 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/09/2024 · 130 m² │130 m² │285 000 €│2 192 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/09/2024 · 150 m² │150 m² │180 000 €│1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/09/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 02/09/2024 · 82 m² │82 m² │161 000 €│1 963 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 02/08/2024│Local industriel ou commercial (11 biens) 02/08/2024 · 900 m²│900 m² │200 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │106 │6 715 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │115 │12 810 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │137 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vézac ? En médiane sur 12 mois, 9 880 €/m² pour un appartement et 2 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vézac ? Environ 162 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vézac, à **9 880 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │9 447 € │52 │2,9 km Roque-Gageac](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-roque-gageac│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beynac-et-Cazenac](https://│1 431 € │79 │4,1 km prescriptio.fr/dvf/beynac-et│ │ │ -cazenac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Castelnaud-la-Chapelle](htt│3 485 € │↓ −62,6 %│110 │5,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/cast│ │ │ │ elnaud-la-chapelle-24) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-le-Paluel](ht│2 938 € │27 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vincent-le-paluel-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Daglan](https://prescriptio│9 677 € │134 │10,5 km .fr/dvf/daglan-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Nathalène](https://p│2 903 € │22 │11,6 km rescriptio.fr/dvf/sainte-nat│ │ │ halene-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calviac-en-Périgord](https:│6 923 € │122 │11,8 km //prescriptio.fr/dvf/calviac│ │ │ -en-perigord-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquay](https://prescripti│3 896 € │27 │12,0 km o.fr/dvf/marquay-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vézac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vézac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vézac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/vezac) - [Contrôle technique près de Vézac](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Géomètre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) - [Structures métalliques dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Crépin-et-Carlucet10 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-crepin-et-carlucet-24) - [Carlux1 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carlux-24) - [Saint-Julien-de-Lampon867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de-lampon-24) - [Peyrillac-et-Millac1 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrillac-et-millac-24)