# Prix immobilier Veyrier-du-Lac (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Veyrier-du-Lac (74) : appartement 9 213 €/m², maison 11 592 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/veyrier-du-lac-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Veyrier-du-Lac Marché tendu · 100/100 INSEE 74299 2 320 habitants · 174 hab./km² # Prix immobilier Veyrier-du-Lac (74) Un appartement s'y vend **9 213 €/m²** et une maison **11 592 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 954 ventes enregistrées Appartement 9 213€/m² ↑ +68,2 % sur un an Maison 11 592€/m² ↑ +12,1 % sur un an Budget médian 760k€ appartement ; maison : 1,9 M€ Loyer estimé 36,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **17 461 €/m²** et la maison **11 242 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 36 000 38 000 40 000 42 000 44 000 46 000 48 000 50 000 €/m² **11 242**Maison **17 461**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 160 sur 12 mois 12 4 24 3 3 13 6 8 36 9 18 24 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │24 │17 461 €/m²│11 242 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │18 │50 000 €/m²│20 354 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│9 │7 080 €/m² │4 934 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │36 │24 868 €/m²│13 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juillet 2025 │8 │9 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │10 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │20 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │11 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │4 737 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │24 │16 957 €/m²│11 829 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── décembre 2024 │12 │12 282 €/m²│23 574 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 501 et 25 117 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 254 à 8 601 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 6 3 2 2 2 0 2 1 4 254 8 601 12 949 17 297 21 644 25 992 30 339 34 687 39 034 **médiane 14 378** 7 501 25 117 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 347 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 587 et 50 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │48 % │13 542 €/m²│150 m² │↑ +12,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │24 % │16 957 €/m²│49 m² │↑ +109,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │15 % │8 826 €/m² │75 m² │↑ +9,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │8 452 €/m² │20 m² │↓ −22,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │26 471 €/m²│340 m² │↑ +253,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │7 184 €/m² │87 m² │↓ −49,1 % ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 11 592 €/m² en tête de page, 13 542 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements9 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 233 m² │233 m² │2 619 430 €│11 242 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 87 m²│87 m² │625 000 € │7 184 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 15/12/2025 · 42 m² │42 m² │355 000 € │8 452 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 6 pièces (10 biens) 09/12/2025 · 840 │840 m² │9 000 000 €│10 714 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 57 m² │57 m² │793 330 € │13 918 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 2 pièces (8 biens) 17/10/2025 · 134 │134 m² │2 600 000 €│19 403 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 10 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 500 m² │500 m² │100 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 264 m² │264 m² │6 429 400 €│24 354 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 75 m²│75 m² │400 000 € │5 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 65 m²│65 m² │573 700 € │8 826 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 76 m² │76 m² │375 000 € │4 934 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 27/08/2025 · 136 m² │136 m² │1 536 000 €│11 294 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 26/08/2025 · 151 │151 m² │1 890 000 €│12 517 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 26/08/2025 · 116 │116 m² │1 505 000 €│12 974 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 292 m² │292 m² │2 000 000 €│6 849 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 310 m² │310 m² │2 074 750 €│6 693 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 71 m²│71 m² │499 937 € │7 041 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │148 │14 378 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │84 │9 072 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │131 │9 375 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │248 │10 511 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │274 │8 097 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Veyrier-du-Lac ? En médiane sur 12 mois, 9 213 €/m² pour un appartement et 11 592 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Veyrier-du-Lac ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Veyrier-du-Lac, à **9 213 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Menthon-Saint-Bernard](ht│6 908 € │↑ +20,1 %│93 │2,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ enthon-saint-bernard-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dingy-Saint-Clair](https:│6 200 € │↓ −49,1 %│83 │7,6 km //prescriptio.fr/dvf/dingy│ │ │ │ -saint-clair-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Talloires-Montmin](https:│5 911 € │↑ +1,5 % │142 │8,8 km //prescriptio.fr/dvf/tallo│ │ │ │ ires-montmin-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quintal](https://prescrip│4 619 € │47 │8,8 km tio.fr/dvf/quintal-74) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chavanod](https://prescri│4 838 € │↓ −10,3 %│130 │9,6 km ptio.fr/dvf/chavanod-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charvonnex](https://presc│4 711 € │↓ −2,3 % │77 │10,9 km riptio.fr/dvf/charvonnex-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lovagny](https://prescrip│4 694 € │↑ +2,0 % │47 │11,0 km tio.fr/dvf/lovagny-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viuz-la-Chiésaz](https://│4 515 € │↑ +72,9 %│146 │11,1 km prescriptio.fr/dvf/viuz-la│ │ │ │ -chiesaz-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veyrier-du-Lac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Veyrier-du-Lac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Veyrier-du-Lac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Veyrier-du-Lac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/veyrier-du-lac) - [Conseil technique près de Veyrier-du-Lac](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Promoteur immobilier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/74) - [Architecte dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/74) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cuvat4 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuvat-74) - [Marcellaz-Albanais3 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcellaz-albanais-74) - [Allonzier-la-Caille4 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allonzier-la-caille-74) - [Alby-sur-Chéran3 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alby-sur-cheran-74)