# Prix immobilier Veyre-Monton (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Veyre-Monton (63) : appartement 4 025 €/m², maison 2 505 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/veyre-monton-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Veyre-Monton Marché tendu · 100/100 INSEE 63455 3 721 habitants · 308 hab./km² # Prix immobilier Veyre-Monton (63) Un appartement s'y vend **4 025 €/m²** et une maison **2 505 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 906 ventes enregistrées Appartement 4 025€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 505€/m² ↑ +3,3 % sur un an Budget médian 353k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 16,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 515 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 515**Maison **1 610**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 205 en 2025 6 2 53 5 9 11 27 17 24 15 12 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 890 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │15 │1 610 €/m² │1 958 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│24 │6 037 €/m² │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │17 │3 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │27 │3 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │53 │9 787 €/m² │7 783 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 297 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 143 et 9 787 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 9 301 à 10 646 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 0 2 4 7 0 0 4 2 576 3 921 5 266 6 611 7 956 9 301 10 646 11 991 13 336 **médiane 9 641** 7 143 9 787 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 345 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 610 et 14 681 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │2 602 €/m²│96 m² │↑ +3,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │8 049 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │10 % │9 787 €/m²│66 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │4 025 €/m²│110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 95 m² │95 m² │143 880 €│1 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 128 m² │128 m² │240 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 73 m² │73 m² │215 000 €│2 945 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 2 800 │2 800 m²│87 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 218 m² │218 m² │326 000 €│1 495 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 74 m² │74 m² │65 000 € │878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 202 m² │202 m² │291 850 €│1 445 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 40 m² │40 m² │120 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 100 m² │100 m² │190 500 €│1 905 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 176 m² │176 m² │229 000 €│1 301 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 244 m² │244 m² │270 000 €│1 107 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 116 m² │116 m² │36 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │205 │6 037 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │88 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │172 │2 186 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │165 │2 231 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │197 │2 000 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Veyre-Monton ? En médiane sur 12 mois, 4 025 €/m² pour un appartement et 2 505 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Veyre-Monton ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Veyre-Monton, à **4 025 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 560 € │↑ +79,1 %│188 │3,1 km Martres-de-Veyre](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/les-mar│ │ │ │ tres-de-veyre-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Orcet](https://prescripti│3 242 € │70 │3,8 km o.fr/dvf/orcet-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Amant-Tallende](htt│5 329 € │↓ −42,8 %│59 │4,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-amant-tallende-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 461 € │↑ +59,4 %│103 │4,8 km Roche-Blanche](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roche-b│ │ │ │ lanche-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mirefleurs](https://presc│2 123 € │103 │5,0 km riptio.fr/dvf/mirefleurs-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 756 € │↓ −92,3 %│104 │5,2 km Cendre](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-cendre-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pérignat-lès-Sarliève](ht│2 937 € │↑ +4,9 % │65 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ erignat-les-sarlieve-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vic-le-Comte](https://pre│2 606 € │↓ −20,9 %│207 │6,8 km scriptio.fr/dvf/vic-le-com│ │ │ │ te-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veyre-Monton. Dernière vente connue le 23/12/2025. Veyre-Monton en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Veyre-Monton Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Veyre-Monton - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/veyre-monton) - [Plastiques construction près de Veyre-Monton](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Ciment, chaux et plâtre du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/63) - [Maçon dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/63) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mur-sur-Allier3 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mur-sur-allier-63) - [Aulnat3 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulnat-63) - [Royat2 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/royat-63) - [Billom3 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billom-63)