# Prix immobilier Veyras (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Veyras (07) : appartement 2 807 €/m², maison 2 188 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/veyras-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Veyras Marché tendu · 100/100 INSEE 07340 1 505 habitants · 193 hab./km² # Prix immobilier Veyras (07) Un appartement s'y vend **2 807 €/m²** et une maison **2 188 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 392 ventes enregistrées Appartement 2 807€/m² ↑ +33,8 % sur un an Maison 2 188€/m² ↓ −3,1 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **617 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **617**Maison **2 904**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 en 2025 8 2 5 2 10 2 23 5 7 5 2 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 185 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │2 904 €/m² │2 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │2 249 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │10 │4 027 €/m² │2 238 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │3 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 964 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 128 et 5 038 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 413 à 2 905 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 2 5 0 0 0 0 4 936 1 429 1 921 2 413 2 905 3 397 3 890 4 382 4 874 **médiane 3 700** 2 128 5 038 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 493 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 933 et 5 528 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 091 €/m²│118 m² │↓ −3,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │5 202 €/m²│46 m² │↑ +82,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │933 €/m² │75 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 526 €/m²│116 m² │↑ +28,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 154 m² │154 m² │95 000 € │617 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 50 m² │50 m² │150 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 100 m² │100 m² │225 000 €│2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 128 m² │128 m² │271 300 €│2 120 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 138 m² │138 m² │410 000 €│2 971 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 175 m² │175 m² │195 000 €│1 114 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 75 │75 m² │70 000 € │933 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 73 m² │73 m² │142 000 €│1 945 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 230 m² │230 m² │230 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (15 biens) 30/07/2025 · 143 m² │143 m² │295 000 €│2 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 118 m² │118 m² │265 400 €│2 249 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/07/2025 · 140 m² │140 m² │549 540 €│3 925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 96 m² │96 m² │214 800 €│2 238 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 26/05/2025 · 169 │169 m² │293 000 €│1 734 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 98 m² │98 m² │306 690 €│3 129 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │73 │3 465 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │87 │1 949 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │63 │4 774 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Veyras ? En médiane sur 12 mois, 2 807 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Veyras ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Veyras, à **2 807 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Priest](https://prescriptio.│1 900 € │110 │2,5 km fr/dvf/saint-priest-07) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coux](https://prescriptio.fr/dvf/c│2 358 € │↑ +73,5 %│86 │5,3 km oux-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alissas](https://prescriptio.fr/dv│3 179 € │53 │5,5 km f/alissas-07) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Flaviac](https://prescriptio.fr/dv│1 582 € │↓ −25,2 %│73 │8,8 km f/flaviac-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │1 467 € │↑ +53,7 %│55 │9,6 km Ollières-sur-Eyrieux](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-ollieres-sur-eyri│ │ │ │ eux-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sauveur-de-Montagut](https:/│1 296 € │↓ −17,1 %│28 │9,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-d│ │ │ │ e-montagut-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-en-Saint-Alban](https│3 087 € │↓ −55,7 %│77 │10,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-│ │ │ │ en-saint-alban-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Symphorien-sous-Chomérac](ht│6 436 € │32 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-symp│ │ │ horien-sous-chomerac-07) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veyras. Dernière vente connue le 03/12/2025. Veyras en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Veyras Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Veyras - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/veyras) - [Travaux spécialisés près de Veyras](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Économiste de la construction de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/07) - [Contrôle technique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/07) - [Trouver un professionnel : géomètre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vesseaux3 772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vesseaux-07) - [Saint-Lager-Bressac3 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lager-bressac-07) - [Rompon1 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rompon-07) - [Lussas6 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussas-07)