# Prix immobilier Veyrac (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Veyrac (87) : appartement 1 250 €/m², maison 1 715 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/veyrac-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Veyrac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 87202 2 137 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Veyrac (87) Un appartement s'y vend **1 250 €/m²** et une maison **1 715 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 626 ventes enregistrées Appartement 1 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 715€/m² ↓ −17,7 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 321 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 321**Maison **1 250**Appartement nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 3 2 8 18 12 14 13 7 3 20 2 15 nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │1 321 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │20 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 332 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 374 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │1 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │1 250 €/m² │1 715 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │959 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 161 et 2 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 079 à 1 364 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 079 1 364 1 650 1 936 2 221 2 507 2 793 3 079 3 364 **médiane 1 250** 1 161 2 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 285 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 071 et 3 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │1 374 €/m²│105 m² │↓ −17,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │1 161 €/m²│65 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │3 750 €/m²│20 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 715 €/m² en tête de page, 1 374 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 98 m² │98 m² │129 500 €│1 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 27/11/2025 · 60 m² │60 m² │6 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 200 m² │200 m² │156 500 €│783 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 262 m² │262 m² │226 750 €│865 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 13/10/2025 · 264 m² │264 m² │263 950 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 198 m² │198 m² │190 000 €│960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 120 m² │120 m² │90 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial23/09/2025 · 225 m²│225 m² │47 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 05/09/2025 · 58 m² │58 m² │14 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/08/2025 · 50 m² │50 m² │195 500 €│3 910 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces06/08/2025 · 91 m² │91 m² │108 125 €│1 188 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 259 m² │259 m² │345 000 €│1 332 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 84 m² │84 m² │15 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │112 │1 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │120 ────────────────┼────── 2023 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │149 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Veyrac ? En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 715 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Veyrac ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Veyrac, à **1 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Victurnien](https://│4 271 € │112 │5,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ cturnien-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oradour-sur-Glane](https:/│2 633 € │255 │6,6 km /prescriptio.fr/dvf/oradour│ │ │ -sur-glane-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrilhac](https://prescri│979 € │159 │6,7 km ptio.fr/dvf/peyrilhac-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul](https://prescriptio│2 075 € │108 │6,9 km .fr/dvf/nieul-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Priest-sous-Aixe](ht│1 483 € │109 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-priest-sous-aixe-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Brice-sur-Vienne](ht│1 181 € │↑ +37,6 %│156 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-brice-sur-vienne-87) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cognac-la-Forêt](https://p│1 250 € │150 │10,0 km rescriptio.fr/dvf/cognac-la│ │ │ -foret-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jouvent](https://pre│10 086 € │148 │10,6 km scriptio.fr/dvf/saint-jouve│ │ │ nt-87) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veyrac. Dernière vente connue le 23/12/2025. Veyrac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Veyrac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Veyrac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/veyrac) - [Chauffagiste près de Veyrac](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Entreprise de finition de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/87) - [Serrurier-métallier dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/87) - [Trouver un professionnel : isolant (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaptelat1 671 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaptelat-87) - [Nantiat1 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nantiat-87) - [Bonnac-la-Côte1 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnac-la-cote-87) - [Séreilhac2 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sereilhac-87)